Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankenaweg 16

8424PP Elsloo

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.438
+16,6%
[ € 218.625 – € 278.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.452[ € 230.329 – € 254.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.571[ € 241.615 – € 267.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankenaweg 16 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.438 (€ 2.791 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.157Sinds september +1,3%
+€ 35.34612 maanden +16,6%
+€ 27.09112 mnd vs. NL +12,7%
Frankenaweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.438 voor Frankenaweg 16 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankenaweg 16 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.571. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 248.438.

Verwachte verkoopprijs Frankenaweg 16
€ 254.571[ € 241.615 – € 267.049 ]
Verkoper houdt over€ 250.521−€ 4.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.812+€ 7.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankenaweg 16 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Frankenaweg 16
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 242.452[ € 230.329 – € 254.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 632.223[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankenaweg 16 adviseren wij in een bod van € 254.571, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 242.452 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.438+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.571+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.300+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankenaweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 242.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankenaweg 16 in Elsloo bedragen € 1.302 per maand bij een woningwaarde van € 248.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.215
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankenaweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.438
Verwachte verkoopprijs€ 254.571
Verwachte vraagprijs€ 242.452
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Elsloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 4,9 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt8,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankenaweg 10, 8424PP Elsloo
Frankenaweg 10
1972 · 89 m²
€ 235.304
Straatbeeld van Hoofdweg 32, 8424PM Elsloo
Hoofdweg 32
1963 · 106 m²
€ 335.114
Straatbeeld van Noord 1, 8424PG Elsloo
Noord 1
1994 · 178 m²
€ 523.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.438 is Frankenaweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Elsloo. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Frankenaweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankenaweg 16 in Elsloo.

Wat is Frankenaweg 16 in Elsloo waard?
Frankenaweg 16 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.438 (bandbreedte € 218.625 – € 278.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankenaweg 16 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Frankenaweg 16 in Elsloo is in oktober 2026 € 242.452 (bandbreedte € 230.329 – € 254.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankenaweg 16 in Elsloo?
Voor Frankenaweg 16 adviseren wij een bod van € 254.571 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankenaweg 16 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Frankenaweg 16 in Elsloo bedragen € 1.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.215 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankenaweg 16 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankenaweg 16 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 35.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankenaweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Frankenaweg 16 ligt rond € 248.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankenaweg 16?
Huishoudens in de buurt van Frankenaweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.