Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuid 14

8424PS Elsloo

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.048
+16,6%
[ € 296.602 – € 377.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.797[ € 313.307 – € 346.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.459[ € 327.093 – € 361.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuid 14 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.048 (€ 2.809 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.283Sinds september +1,3%
+€ 47.95312 maanden +16,6%
+€ 36.75312 mnd vs. NL +12,7%
Zuid 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.048 voor Zuid 14 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuid 14 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.459. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.048.

Verwachte verkoopprijs Zuid 14
€ 344.459[ € 327.093 – € 361.524 ]
Verkoper houdt over€ 339.420−€ 5.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.498+€ 9.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuid 14 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.748 per m².

Verwachte vraagprijs Zuid 14
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 329.797[ € 313.307 – € 346.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.748[ € 2.611 – € 2.886 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 632.223[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuid 14 adviseren wij in een bod van € 344.459, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.797 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.048+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.459+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.682+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuid 14 zal in bij een vraagprijs van € 329.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuid 14 in Elsloo bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 337.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuid 14

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.048
Verwachte verkoopprijs€ 344.459
Verwachte vraagprijs€ 329.797
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtElsloo-Buitengebied→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo-Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (19%)
D (11%)
E (13%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Elsloo-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsloo-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,8 km en een huisarts op 5,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt7,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noord 9, 8424PG Elsloo
Noord 9
1955 · 95 m²
€ 370.507
Straatbeeld van Hoofdweg 32, 8424PM Elsloo
Hoofdweg 32
1963 · 106 m²
€ 335.114
Straatbeeld van Frankenaweg 10, 8424PP Elsloo
Frankenaweg 10
1972 · 89 m²
€ 235.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.048 is Zuid 14 een van de meer betaalbare woningen in Elsloo-Buitengebied. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zuid 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuid 14 in Elsloo.

Wat is Zuid 14 in Elsloo waard?
Zuid 14 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.048 (bandbreedte € 296.602 – € 377.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsloo-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuid 14 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Zuid 14 in Elsloo is in oktober 2026 € 329.797 (bandbreedte € 313.307 – € 346.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuid 14 in Elsloo?
Voor Zuid 14 adviseren wij een bod van € 344.459 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuid 14 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Zuid 14 in Elsloo bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuid 14 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuid 14 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 47.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuid 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo-Buitengebied is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Zuid 14 ligt rond € 337.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuid 14?
Huishoudens in de buurt van Zuid 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo-Buitengebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.