Huiswaardemeter

Woningwaarde Horstlaan 22

8424PT Elsloo

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.693
+16,6%
[ € 461.730 – € 587.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.569[ € 488.841 – € 540.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.016[ € 507.906 – € 561.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstlaan 22 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.693 (€ 2.915 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.668Sinds september +1,3%
+€ 74.65012 maanden +16,6%
+€ 57.21512 mnd vs. NL +12,7%
Horstlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.693 voor Horstlaan 22 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstlaan 22 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.016. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 524.693.

Verwachte verkoopprijs Horstlaan 22
€ 535.016[ € 507.906 – € 561.369 ]
Verkoper houdt over€ 527.881−€ 7.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.866+€ 12.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstlaan 22 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.859 per m².

Verwachte vraagprijs Horstlaan 22
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 514.569[ € 488.841 – € 540.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.859[ € 2.716 – € 3.002 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstlaan 22 adviseren wij in een bod van € 535.016, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 514.569 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.693+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.016+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.767+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 514.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstlaan 22 in Elsloo bedragen € 2.691 per maand bij een woningwaarde van € 524.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.566
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte672 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.693
Verwachte verkoopprijs€ 535.016
Verwachte vraagprijs€ 514.569
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Elsloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 4,9 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt8,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noord 1, 8424PG Elsloo
Noord 1
1994 · 178 m²
€ 523.762
Straatbeeld van Hoofdweg 54B, 8424PN Elsloo
Hoofdweg 54B
1997 · 143 m²
€ 294.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.693 ligt Horstlaan 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsloo. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Horstlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstlaan 22 in Elsloo.

Wat is Horstlaan 22 in Elsloo waard?
Horstlaan 22 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.693 (bandbreedte € 461.730 – € 587.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstlaan 22 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Horstlaan 22 in Elsloo is in oktober 2026 € 514.569 (bandbreedte € 488.841 – € 540.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstlaan 22 in Elsloo?
Voor Horstlaan 22 adviseren wij een bod van € 535.016 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstlaan 22 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Horstlaan 22 in Elsloo bedragen € 2.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.566 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstlaan 22 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstlaan 22 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 74.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Horstlaan 22 ligt rond € 524.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Horstlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.