Woningwaarde Kloosterweg 1A

8424SH Elsloo

195 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.824
+16,6%
[ € 627.285 – € 798.363 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 702.852[ € 667.709 – € 737.995 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 722.937[ € 686.405 – € 758.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 1A in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.824 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.058Sinds september +1,3%
+€ 101.41712 maanden +16,6%
+€ 77.73012 mnd vs. NL +12,7%
Kloosterweg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.824 voor Kloosterweg 1A in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 1A in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.937. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 712.824.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 1A
€ 722.937[ € 686.405 – € 758.659 ]
Verkoper houdt over€ 713.735−€ 9.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.546+€ 16.609 kosten koper

Verkoopprijs€ 722.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 713.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 1A in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.604 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 1A
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 702.852[ € 667.709 – € 737.995 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.604[ € 3.424 – € 3.785 ]

Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 632.223[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 1A adviseren wij in een bod van € 722.937, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 702.852 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.824+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.937+2,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 759.084+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 702.852 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 1A in Elsloo bedragen € 3.625 per maand bij een woningwaarde van € 712.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.625/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.486
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte894 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.824
Verwachte verkoopprijs€ 722.937
Verwachte vraagprijs€ 702.852
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Elsloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 4,9 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt8,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterweg 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 712.824 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 1A in Elsloo.

Wat is Kloosterweg 1A in Elsloo waard?
Kloosterweg 1A in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.824 (bandbreedte € 627.285 – € 798.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 1A in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 1A in Elsloo is in oktober 2026 € 702.852 (bandbreedte € 667.709 – € 737.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 1A in Elsloo?
Voor Kloosterweg 1A adviseren wij een bod van € 722.937 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 1A in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 1A in Elsloo bedragen € 3.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.486 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 1A in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 1A in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 101.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 1A ligt rond € 712.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 1A?
Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.