Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterweg 1B

8424SH Elsloo

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.605
+16,6%
[ € 522.372 – € 664.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.001[ € 552.901 – € 611.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.440[ € 575.017 – € 635.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 1B in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.605 (€ 3.280 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.543Sinds september +1,3%
+€ 84.45512 maanden +16,6%
+€ 64.73012 mnd vs. NL +12,7%
Kloosterweg 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.605 voor Kloosterweg 1B in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 1B in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.440. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.605.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 1B
€ 605.440[ € 575.017 – € 635.545 ]
Verkoper houdt over€ 597.530−€ 7.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.699+€ 14.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 1B in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.215 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 1B
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 582.001[ € 552.901 – € 611.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.215[ € 3.055 – € 3.376 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 632.223[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 1B adviseren wij in een bod van € 605.440, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 582.001 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.605+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.440+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.712+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 1B zal in bij een vraagprijs van € 582.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 1B in Elsloo bedragen € 3.032 per maand bij een woningwaarde van € 593.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.903
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 1B

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte789 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.605
Verwachte verkoopprijs€ 605.440
Verwachte vraagprijs€ 582.001
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Elsloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 4,9 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt8,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankenaweg 10, 8424PP Elsloo
Frankenaweg 10
1972 · 89 m²
€ 235.304
Straatbeeld van Hoofdweg 32, 8424PM Elsloo
Hoofdweg 32
1963 · 106 m²
€ 335.114
Straatbeeld van Noord 1, 8424PG Elsloo
Noord 1
1994 · 178 m²
€ 523.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterweg 1B valt met een geschatte woningwaarde van € 593.605 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 1B in Elsloo.

Wat is Kloosterweg 1B in Elsloo waard?
Kloosterweg 1B in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.605 (bandbreedte € 522.372 – € 664.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 1B in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 1B in Elsloo is in oktober 2026 € 582.001 (bandbreedte € 552.901 – € 611.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 1B in Elsloo?
Voor Kloosterweg 1B adviseren wij een bod van € 605.440 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 1B in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 1B in Elsloo bedragen € 3.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.903 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 1B in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 1B in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 84.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 1B ligt rond € 593.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 1B?
Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.