Woningwaarde Kloosterweg 2

8424SH Elsloo

200 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.023Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 604.530

+16,6%

[ € 531.986 – € 677.074 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 596.117[ € 566.311 – € 625.923 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 613.061[ € 582.168 – € 643.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 2 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.530 (€ 3.023 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.682Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 86.00912 maanden +16,6%+16,6%

+€ 65.92112 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Kloosterweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.530 voor Kloosterweg 2 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 2 in Elsloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 613.061. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 604.530.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 2

€ 613.061[ € 582.168 – € 643.449 ]

Verkoper houdt over€ 605.067−€ 7.994 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 627.472+€ 14.411 kosten koper

Verkoopprijs€ 613.061

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.744

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 605.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 2 in Elsloo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 596.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.981 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 2

Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.

€ 596.117[ € 566.311 – € 625.923 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.981[ € 2.832 – € 3.130 ]

Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf

€ 632.223[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 613.061, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 596.117 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.530+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 613.061+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 643.714+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 596.117 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 2 in Elsloo bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 604.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 805.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.091/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.956

OZB€ 35

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.091

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.880 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.530

Verwachte verkoopprijs€ 613.061

Verwachte vraagprijs€ 596.117

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtElsloo-Buitengebied→

PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo-Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.980 kWh/jr)Elektriciteit(3.980 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.910 kWh/jr)Teruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (13%)

C (19%)

D (11%)

E (13%)

F (9%)

G (9%)

Wonen in Elsloo-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsloo-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,8 km en een huisarts op 5,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km

Overstapstation26,4 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt7,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.530 zit Kloosterweg 2 in het middensegment van Elsloo-Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 2 in Elsloo.

Wat is Kloosterweg 2 in Elsloo waard?

Kloosterweg 2 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.530 (bandbreedte € 531.986 – € 677.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 2 in Elsloo?

De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 2 in Elsloo is in oktober 2026 € 596.117 (bandbreedte € 566.311 – € 625.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.023.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 2 in Elsloo?

Voor Kloosterweg 2 adviseren wij een bod van € 613.061 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 2 in Elsloo?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 2 in Elsloo bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.956 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 2 in Elsloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 2 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 86.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo-Buitengebied is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 2 ligt rond € 604.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 2?

Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo-Buitengebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.