Woningwaarde Tronde 12

8424SK Elsloo

161 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 2.798Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 450.433

+16,6%

[ € 396.381 – € 504.485 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 441.601[ € 419.521 – € 463.681 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 459.442[ € 436.302 – € 482.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Tronde 12 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.433 (€ 2.798 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.724Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 64.08512 maanden +16,6%+16,6%

+€ 49.11712 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Tronde 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.433 voor Tronde 12 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tronde 12 in Elsloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 459.442. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 450.433.

Verwachte verkoopprijs Tronde 12

€ 459.442[ € 436.302 – € 482.228 ]

Verkoper houdt over€ 453.138−€ 6.304 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 470.781+€ 11.339 kosten koper

Verkoopprijs€ 459.442

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.054

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 453.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tronde 12 in Elsloo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 441.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.743 per m².

Verwachte vraagprijs Tronde 12

Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.

€ 441.601[ € 419.521 – € 463.681 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.743[ € 2.606 – € 2.880 ]

Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf

€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tronde 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 459.442, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 441.601 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.433+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 459.442+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 482.414+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tronde 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 441.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tronde 12 in Elsloo bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 450.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 650.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.319/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.203

OZB€ 26

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.319

Totaal betaald over 30 jaar€ 793.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tronde 12

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte1.740 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.433

Verwachte verkoopprijs€ 459.442

Verwachte vraagprijs€ 441.601

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtElsloo-Buitengebied→

PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo-Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.980 kWh/jr)Elektriciteit(3.980 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.910 kWh/jr)Teruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (13%)

C (19%)

D (11%)

E (13%)

F (9%)

G (9%)

Wonen in Elsloo-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsloo-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,8 km en een huisarts op 5,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km

Overstapstation26,4 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt7,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.433 is Tronde 12 een van de meer betaalbare woningen in Elsloo-Buitengebied. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tronde 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tronde 12 in Elsloo.

Wat is Tronde 12 in Elsloo waard?

Tronde 12 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.433 (bandbreedte € 396.381 – € 504.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsloo-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tronde 12 in Elsloo?

De verwachte vraagprijs van Tronde 12 in Elsloo is in oktober 2026 € 441.601 (bandbreedte € 419.521 – € 463.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.798.

Hoeveel moet ik overbieden op Tronde 12 in Elsloo?

Voor Tronde 12 adviseren wij een bod van € 459.442 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tronde 12 in Elsloo?

De geschatte bruto maandlasten van Tronde 12 in Elsloo bedragen € 2.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.203 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tronde 12 in Elsloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tronde 12 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 64.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tronde 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo-Buitengebied is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Tronde 12 ligt rond € 450.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tronde 12?

Huishoudens in de buurt van Tronde 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo-Buitengebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.