Huiswaardemeter

Woningwaarde Tronde 3

8424SK Elsloo

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.577
+16,6%
[ € 338.428 – € 430.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.450[ € 357.628 – € 395.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.879[ € 373.006 – € 412.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Tronde 3 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.577 (€ 3.770 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.887Sinds september +1,3%
+€ 54.71512 maanden +16,6%
+€ 41.93612 mnd vs. NL +12,7%
Tronde 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.577 voor Tronde 3 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tronde 3 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.879. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.577.

Verwachte verkoopprijs Tronde 3
€ 392.879[ € 373.006 – € 412.270 ]
Verkoper houdt over€ 387.307−€ 5.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.887+€ 10.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tronde 3 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.691 per m².

Verwachte vraagprijs Tronde 3
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 376.450[ € 357.628 – € 395.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.691[ € 3.506 – € 3.875 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 632.223[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tronde 3 adviseren wij in een bod van € 392.879, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 376.450 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.577+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.879+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.523+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tronde 3 zal in bij een vraagprijs van € 376.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tronde 3 in Elsloo bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 384.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tronde 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.577
Verwachte verkoopprijs€ 392.879
Verwachte vraagprijs€ 376.450
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtElsloo-Buitengebied→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo-Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (19%)
D (11%)
E (13%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Elsloo-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsloo-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,8 km en een huisarts op 5,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt7,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 54B, 8424PN Elsloo
Hoofdweg 54B
1997 · 143 m²
€ 294.634
Straatbeeld van Noord 9, 8424PG Elsloo
Noord 9
1955 · 95 m²
€ 370.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.577 is Tronde 3 een van de meer betaalbare woningen in Elsloo-Buitengebied. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tronde 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tronde 3 in Elsloo.

Wat is Tronde 3 in Elsloo waard?
Tronde 3 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.577 (bandbreedte € 338.428 – € 430.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsloo-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tronde 3 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Tronde 3 in Elsloo is in oktober 2026 € 376.450 (bandbreedte € 357.628 – € 395.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Tronde 3 in Elsloo?
Voor Tronde 3 adviseren wij een bod van € 392.879 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tronde 3 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Tronde 3 in Elsloo bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tronde 3 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tronde 3 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 54.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tronde 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo-Buitengebied is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Tronde 3 ligt rond € 384.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tronde 3?
Huishoudens in de buurt van Tronde 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo-Buitengebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.