Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. van Paddenburghweg 22

8075AL Elspeet

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.681
+16,0%
[ € 364.039 – € 463.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.744[ € 383.557 – € 423.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.863[ € 402.351 – € 444.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. van Paddenburghweg 22 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.681 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.089Sinds september +1,2%
+€ 57.09612 maanden +16,0%
+€ 43.28112 mnd vs. NL +12,1%
Ds. van Paddenburghweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.681 voor Ds. van Paddenburghweg 22 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. van Paddenburghweg 22 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.863. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.681.

Verwachte verkoopprijs Ds. van Paddenburghweg 22
€ 423.863[ € 402.351 – € 444.704 ]
Verkoper houdt over€ 417.951−€ 5.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.490+€ 10.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. van Paddenburghweg 22 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.341 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. van Paddenburghweg 22
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 403.744[ € 383.557 – € 423.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.341[ € 4.124 – € 4.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. van Paddenburghweg 22 adviseren wij in een bod van € 423.863, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.744 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.681+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.863+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.056+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. van Paddenburghweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 403.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. van Paddenburghweg 22 in Elspeet bedragen € 2.114 per maand bij een woningwaarde van € 413.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. van Paddenburghweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.681
Verwachte verkoopprijs€ 423.863
Verwachte vraagprijs€ 403.744
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerstweg 25, 8075BP Elspeet
Gerstweg 25
1977 · 334 m²
€ 862.203
Straatbeeld van Haarweg 2, 8075CB Elspeet
Haarweg 2
1961 · 176 m²
€ 698.089
Straatbeeld van Jonkvrouw Van Eysingahof 5, 8075RL Elspeet
Jonkvrouw Van Eysingahof 5
2021 · 72 m²
€ 386.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.681 is Ds. van Paddenburghweg 22 een van de meer betaalbare woningen in Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ds. van Paddenburghweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. van Paddenburghweg 22 in Elspeet.

Wat is Ds. van Paddenburghweg 22 in Elspeet waard?
Ds. van Paddenburghweg 22 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.681 (bandbreedte € 364.039 – € 463.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. van Paddenburghweg 22 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Ds. van Paddenburghweg 22 in Elspeet is in oktober 2026 € 403.744 (bandbreedte € 383.557 – € 423.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. van Paddenburghweg 22 in Elspeet?
Voor Ds. van Paddenburghweg 22 adviseren wij een bod van € 423.863 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. van Paddenburghweg 22 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. van Paddenburghweg 22 in Elspeet bedragen € 2.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. van Paddenburghweg 22 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. van Paddenburghweg 22 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 57.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. van Paddenburghweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Ds. van Paddenburghweg 22 ligt rond € 413.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. van Paddenburghweg 22?
Huishoudens in de buurt van Ds. van Paddenburghweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.