Huiswaardemeter

Woningwaarde Maatweg 65

8075BD Elspeet

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.526
+16,0%
[ € 343.663 – € 437.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.356[ € 361.338 – € 399.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.968[ € 380.489 – € 420.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Maatweg 65 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.526 (€ 3.254 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.804Sinds september +1,2%
+€ 53.90012 maanden +16,0%
+€ 40.85912 mnd vs. NL +12,1%
Maatweg 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.526 voor Maatweg 65 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maatweg 65 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.968. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.526.

Verwachte verkoopprijs Maatweg 65
€ 400.968[ € 380.489 – € 420.541 ]
Verkoper houdt over€ 395.307−€ 5.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.137+€ 10.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maatweg 65 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Maatweg 65
Onder gem. in Elspeet-VierhoutenBoven gem.
€ 380.356[ € 361.338 – € 399.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.011 – € 3.328 ]
Gem. vraagprijs in Elspeet-Vierhouten
€ 779.500[ € 525.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maatweg 65 adviseren wij in een bod van € 400.968, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 380.356 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.526+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.968+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.016+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maatweg 65 zal in bij een vraagprijs van € 380.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maatweg 65 in Elspeet bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 390.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maatweg 65

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.526
Verwachte verkoopprijs€ 400.968
Verwachte vraagprijs€ 380.356
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elspeet en omgeving
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elspeet en omgeving besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Hof 7, 8075PK Elspeet
Oude Hof 7
1960 · 146 m²
€ 646.681
Straatbeeld van Staverdenseweg 73, 8075AP Elspeet
Staverdenseweg 73
1978 · 237 m²
€ 617.258
Straatbeeld van Haarweg 2, 8075CB Elspeet
Haarweg 2
1961 · 176 m²
€ 698.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.526 is Maatweg 65 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maatweg 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maatweg 65 in Elspeet.

Wat is Maatweg 65 in Elspeet waard?
Maatweg 65 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.526 (bandbreedte € 343.663 – € 437.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maatweg 65 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Maatweg 65 in Elspeet is in oktober 2026 € 380.356 (bandbreedte € 361.338 – € 399.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Maatweg 65 in Elspeet?
Voor Maatweg 65 adviseren wij een bod van € 400.968 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maatweg 65 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Maatweg 65 in Elspeet bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maatweg 65 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maatweg 65 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 53.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maatweg 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elspeet en omgeving is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Maatweg 65 ligt rond € 390.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maatweg 65?
Huishoudens in de buurt van Maatweg 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving heeft 20% van de woningen zonnepanelen.