Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploegweg 31

8075BV Elspeet

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.109
+16,0%
[ € 495.536 – € 630.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.468[ € 521.995 – € 576.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.088[ € 548.095 – € 605.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegweg 31 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.109 (€ 4.983 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.927Sinds september +1,2%
+€ 77.72012 maanden +16,0%
+€ 58.91512 mnd vs. NL +12,1%
Ploegweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.109 voor Ploegweg 31 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegweg 31 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.088. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 563.109.

Verwachte verkoopprijs Ploegweg 31
€ 577.088[ € 548.095 – € 605.788 ]
Verkoper houdt over€ 569.490−€ 7.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.780+€ 13.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploegweg 31 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.863 per m².

Verwachte vraagprijs Ploegweg 31
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 549.468[ € 521.995 – € 576.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.863[ € 4.619 – € 5.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegweg 31 adviseren wij in een bod van € 577.088, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.468 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.109+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.088+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.942+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 549.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegweg 31 in Elspeet bedragen € 2.861 per maand bij een woningwaarde van € 563.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.754
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.109
Verwachte verkoopprijs€ 577.088
Verwachte vraagprijs€ 549.468
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerstweg 25, 8075BP Elspeet
Gerstweg 25
1977 · 334 m²
€ 862.203
Straatbeeld van Haarweg 2, 8075CB Elspeet
Haarweg 2
1961 · 176 m²
€ 698.089
Straatbeeld van Jonkvrouw Van Eysingahof 5, 8075RL Elspeet
Jonkvrouw Van Eysingahof 5
2021 · 72 m²
€ 386.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ploegweg 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 563.109 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elspeet willen wonen. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ploegweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegweg 31 in Elspeet.

Wat is Ploegweg 31 in Elspeet waard?
Ploegweg 31 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.109 (bandbreedte € 495.536 – € 630.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploegweg 31 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Ploegweg 31 in Elspeet is in oktober 2026 € 549.468 (bandbreedte € 521.995 – € 576.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegweg 31 in Elspeet?
Voor Ploegweg 31 adviseren wij een bod van € 577.088 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegweg 31 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegweg 31 in Elspeet bedragen € 2.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.754 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegweg 31 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegweg 31 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 77.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Ploegweg 31 ligt rond € 563.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegweg 31?
Huishoudens in de buurt van Ploegweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.