Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepeweg 5

8075BX Elspeet

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.224
+16,0%
[ € 473.637 – € 602.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.449[ € 499.177 – € 551.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.310[ € 523.637 – € 578.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepeweg 5 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.224 (€ 4.680 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.620Sinds september +1,2%
+€ 74.28512 maanden +16,0%
+€ 56.31112 mnd vs. NL +12,1%
Diepeweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.224 voor Diepeweg 5 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepeweg 5 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.310. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 538.224.

Verwachte verkoopprijs Diepeweg 5
€ 551.310[ € 523.637 – € 578.755 ]
Verkoper houdt over€ 543.996−€ 7.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.486+€ 13.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepeweg 5 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.569 per m².

Verwachte vraagprijs Diepeweg 5
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 525.449[ € 499.177 – € 551.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.569[ € 4.341 – € 4.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepeweg 5 adviseren wij in een bod van € 551.310, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 525.449 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.224+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.310+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.876+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepeweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 525.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepeweg 5 in Elspeet bedragen € 2.737 per maand bij een woningwaarde van € 538.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepeweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.224
Verwachte verkoopprijs€ 551.310
Verwachte vraagprijs€ 525.449
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Hof 7, 8075PK Elspeet
Oude Hof 7
1960 · 146 m²
€ 646.681
Straatbeeld van Haarweg 2, 8075CB Elspeet
Haarweg 2
1961 · 176 m²
€ 698.089
Straatbeeld van Gortelseweg 27, 8076PR Vierhouten
Gortelseweg 27
1942 · 127 m²
€ 504.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepeweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 538.224 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elspeet willen wonen. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Diepeweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepeweg 5 in Elspeet.

Wat is Diepeweg 5 in Elspeet waard?
Diepeweg 5 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.224 (bandbreedte € 473.637 – € 602.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepeweg 5 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Diepeweg 5 in Elspeet is in oktober 2026 € 525.449 (bandbreedte € 499.177 – € 551.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepeweg 5 in Elspeet?
Voor Diepeweg 5 adviseren wij een bod van € 551.310 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepeweg 5 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Diepeweg 5 in Elspeet bedragen € 2.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepeweg 5 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepeweg 5 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 74.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepeweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Diepeweg 5 ligt rond € 538.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepeweg 5?
Huishoudens in de buurt van Diepeweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.