Huiswaardemeter

Woningwaarde Zichtweg 1c

8075CN Elspeet

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.717
+16,0%
[ € 302.471 – € 384.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.672[ € 317.938 – € 351.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.006[ € 335.107 – € 370.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Zichtweg 1c in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.717 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.228Sinds september +1,2%
+€ 47.43912 maanden +16,0%
+€ 35.96112 mnd vs. NL +12,1%
Zichtweg 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.717 voor Zichtweg 1c in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zichtweg 1c in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.006. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.717.

Verwachte verkoopprijs Zichtweg 1c
€ 353.006[ € 335.107 – € 370.382 ]
Verkoper houdt over€ 347.873−€ 5.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.216+€ 9.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zichtweg 1c in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.415 per m².

Verwachte vraagprijs Zichtweg 1c
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 334.672[ € 317.938 – € 351.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.415[ € 3.244 – € 3.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zichtweg 1c adviseren wij in een bod van € 353.006, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 334.672 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.717+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.006+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.656+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zichtweg 1c zal in bij een vraagprijs van € 334.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zichtweg 1c in Elspeet bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 343.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zichtweg 1c

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.717
Verwachte verkoopprijs€ 353.006
Verwachte vraagprijs€ 334.672
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uddelerweg 52, 8075CK Elspeet
Uddelerweg 52
1996 · 139 m²
€ 625.201
Straatbeeld van Feytahof 15, 8075RK Elspeet
Feytahof 15
2006 · 145 m²
€ 511.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.717 is Zichtweg 1c een van de meer betaalbare woningen in Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zichtweg 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zichtweg 1c in Elspeet.

Wat is Zichtweg 1c in Elspeet waard?
Zichtweg 1c in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.717 (bandbreedte € 302.471 – € 384.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zichtweg 1c in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Zichtweg 1c in Elspeet is in oktober 2026 € 334.672 (bandbreedte € 317.938 – € 351.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Zichtweg 1c in Elspeet?
Voor Zichtweg 1c adviseren wij een bod van € 353.006 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zichtweg 1c in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Zichtweg 1c in Elspeet bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zichtweg 1c in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zichtweg 1c in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 47.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zichtweg 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Zichtweg 1c ligt rond € 343.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zichtweg 1c?
Huishoudens in de buurt van Zichtweg 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.