Huiswaardemeter
Straatbeeld van Uddelerweg 52, 8075CK Elspeet

Woningwaarde Uddelerweg 52

8075CK Elspeet

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.201
+16,0%
[ € 550.177 – € 700.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.190[ € 582.531 – € 643.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.447[ € 605.250 – € 668.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Uddelerweg 52 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.201 (€ 4.498 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.690Sinds september +1,2%
+€ 86.29012 maanden +16,0%
+€ 65.41212 mnd vs. NL +12,1%
Uddelerweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.201 voor Uddelerweg 52 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uddelerweg 52 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.447. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 625.201.

Verwachte verkoopprijs Uddelerweg 52
€ 637.447[ € 605.250 – € 668.960 ]
Verkoper houdt over€ 629.185−€ 8.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.346+€ 14.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uddelerweg 52 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.411 per m².

Verwachte vraagprijs Uddelerweg 52
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 613.190[ € 582.531 – € 643.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.411[ € 4.191 – € 4.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uddelerweg 52 adviseren wij in een bod van € 637.447, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 613.190 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.201+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.447+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.319+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uddelerweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 613.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uddelerweg 52 in Elspeet bedragen € 3.174 per maand bij een woningwaarde van € 625.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.057
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uddelerweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.201
Verwachte verkoopprijs€ 637.447
Verwachte vraagprijs€ 613.190
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenweg 5, 8075PR Elspeet
Veenweg 5
2005 · 235 m²
€ 860.771
Straatbeeld van Staverdenseweg 73, 8075AP Elspeet
Staverdenseweg 73
1978 · 237 m²
€ 617.258
Straatbeeld van Feytahof 15, 8075RK Elspeet
Feytahof 15
2006 · 145 m²
€ 511.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.201 zit Uddelerweg 52 in het middensegment van Elspeet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uddelerweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uddelerweg 52 in Elspeet.

Wat is Uddelerweg 52 in Elspeet waard?
Uddelerweg 52 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.201 (bandbreedte € 550.177 – € 700.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uddelerweg 52 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Uddelerweg 52 in Elspeet is in oktober 2026 € 613.190 (bandbreedte € 582.531 – € 643.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Uddelerweg 52 in Elspeet?
Voor Uddelerweg 52 adviseren wij een bod van € 637.447 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uddelerweg 52 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Uddelerweg 52 in Elspeet bedragen € 3.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.057 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uddelerweg 52 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uddelerweg 52 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 86.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uddelerweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Uddelerweg 52 ligt rond € 625.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uddelerweg 52?
Huishoudens in de buurt van Uddelerweg 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.