Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder van der Zandeweg 43

8075DC Elspeet

107 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.302
+16,0%
[ € 380.426 – € 484.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.087[ € 400.983 – € 443.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.764[ € 420.230 – € 464.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder van der Zandeweg 43 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.302 (€ 4.040 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.318Sinds september +1,2%
+€ 59.66612 maanden +16,0%
+€ 45.23012 mnd vs. NL +12,1%
Wethouder van der Zandeweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.302 voor Wethouder van der Zandeweg 43 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder van der Zandeweg 43 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.764. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 432.302.

Verwachte verkoopprijs Wethouder van der Zandeweg 43
€ 442.764[ € 420.230 – € 464.464 ]
Verkoper houdt over€ 436.644−€ 6.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.769+€ 11.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder van der Zandeweg 43 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.945 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder van der Zandeweg 43
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 422.087[ € 400.983 – € 443.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.945[ € 3.748 – € 4.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder van der Zandeweg 43 adviseren wij in een bod van € 442.764, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 422.087 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.302+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.764+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.902+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder van der Zandeweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 422.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder van der Zandeweg 43 in Elspeet bedragen € 2.210 per maand bij een woningwaarde van € 432.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder van der Zandeweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.302
Verwachte verkoopprijs€ 442.764
Verwachte vraagprijs€ 422.087
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkvrouw Van Eysingahof 5, 8075RL Elspeet
Jonkvrouw Van Eysingahof 5
2021 · 72 m²
€ 386.121
Straatbeeld van Feytahof 15, 8075RK Elspeet
Feytahof 15
2006 · 145 m²
€ 511.668
Straatbeeld van Feytahof 17, 8075RK Elspeet
Feytahof 17
2006 · 207 m²
€ 706.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.302 is Wethouder van der Zandeweg 43 een van de meer betaalbare woningen in Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wethouder van der Zandeweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder van der Zandeweg 43 in Elspeet.

Wat is Wethouder van der Zandeweg 43 in Elspeet waard?
Wethouder van der Zandeweg 43 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.302 (bandbreedte € 380.426 – € 484.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder van der Zandeweg 43 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Wethouder van der Zandeweg 43 in Elspeet is in oktober 2026 € 422.087 (bandbreedte € 400.983 – € 443.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder van der Zandeweg 43 in Elspeet?
Voor Wethouder van der Zandeweg 43 adviseren wij een bod van € 442.764 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder van der Zandeweg 43 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder van der Zandeweg 43 in Elspeet bedragen € 2.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder van der Zandeweg 43 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder van der Zandeweg 43 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 59.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder van der Zandeweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder van der Zandeweg 43 ligt rond € 432.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder van der Zandeweg 43?
Huishoudens in de buurt van Wethouder van der Zandeweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.