Huiswaardemeter

Woningwaarde Juffersgoed 12j

8075DH Elspeet

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 5.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.445
+16,0%
[ € 277.592 – € 353.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.346[ € 291.979 – € 322.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.757[ € 307.454 – € 339.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Juffersgoed 12j in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.445 (€ 5.088 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.880Sinds september +1,2%
+€ 43.53712 maanden +16,0%
+€ 33.00312 mnd vs. NL +12,1%
Juffersgoed 12j
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.445 voor Juffersgoed 12j in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juffersgoed 12j in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.757. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 315.445.

Verwachte verkoopprijs Juffersgoed 12j
€ 323.757[ € 307.454 – € 339.817 ]
Verkoper houdt over€ 318.946−€ 4.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.382+€ 8.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juffersgoed 12j in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.957 per m².

Verwachte vraagprijs Juffersgoed 12j
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 307.346[ € 291.979 – € 322.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.957[ € 4.709 – € 5.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juffersgoed 12j adviseren wij in een bod van € 323.757, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 307.346 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.445+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.757+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.945+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juffersgoed 12j zal in bij een vraagprijs van € 307.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juffersgoed 12j in Elspeet bedragen € 1.619 per maand bij een woningwaarde van € 315.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juffersgoed 12j

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.445
Verwachte verkoopprijs€ 323.757
Verwachte vraagprijs€ 307.346
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nunspeterweg 1b, 8076PC Vierhouten
Nunspeterweg 1b
1910 · 41 m²
€ 195.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.445 is Juffersgoed 12j een van de meer betaalbare woningen in Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Juffersgoed 12j

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juffersgoed 12j in Elspeet.

Wat is Juffersgoed 12j in Elspeet waard?
Juffersgoed 12j in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.445 (bandbreedte € 277.592 – € 353.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juffersgoed 12j in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Juffersgoed 12j in Elspeet is in oktober 2026 € 307.346 (bandbreedte € 291.979 – € 322.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Juffersgoed 12j in Elspeet?
Voor Juffersgoed 12j adviseren wij een bod van € 323.757 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juffersgoed 12j in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Juffersgoed 12j in Elspeet bedragen € 1.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juffersgoed 12j in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juffersgoed 12j in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 43.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juffersgoed 12j?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Juffersgoed 12j ligt rond € 315.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juffersgoed 12j?
Huishoudens in de buurt van Juffersgoed 12j besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.