Woningwaarde Molenweg 33b

8075PA Elspeet

197 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 3.031Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 597.158

+16,0%

[ € 525.499 – € 668.817 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 583.077[ € 553.923 – € 612.231 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 611.579[ € 580.511 – € 641.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 33b in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.158 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.345Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 82.41912 maanden +16,0%+16,0%

+€ 62.47712 mnd vs. NL +12,1%+12,1%

Molenweg 33b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.158 voor Molenweg 33b in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 33b in Elspeet heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 611.579. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 597.158.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 33b

€ 611.579[ € 580.511 – € 641.618 ]

Verkoper houdt over€ 603.602−€ 7.977 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 625.961+€ 14.382 kosten koper

Verkoopprijs€ 611.579

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.727

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 603.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 33b in Elspeet heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 583.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 33b

Onder gem. in Elspeet-VierhoutenBoven gem.

€ 583.077[ € 553.923 – € 612.231 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]

Gem. vraagprijs in Elspeet-Vierhouten

€ 739.000[ € 499.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 33b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 611.579, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 583.077 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.158+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 611.579+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 642.158+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 33b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 583.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 33b in Elspeet bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 597.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 797.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.049/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.920

OZB€ 44

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 3.049

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 33b

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.615 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.158

Verwachte verkoopprijs€ 611.579

Verwachte vraagprijs€ 583.077

Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elspeet en omgeving

PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elspeet en omgeving besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.020 kWh/jr)Elektriciteit(4.020 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km

Overstapstation20,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 33b ligt met een geschatte woningwaarde van € 597.158 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Elspeet en omgeving willen wonen. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 33b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 33b in Elspeet.

Wat is Molenweg 33b in Elspeet waard?

Molenweg 33b in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.158 (bandbreedte € 525.499 – € 668.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 33b in Elspeet?

De verwachte vraagprijs van Molenweg 33b in Elspeet is in oktober 2026 € 583.077 (bandbreedte € 553.923 – € 612.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.031.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 33b in Elspeet?

Voor Molenweg 33b adviseren wij een bod van € 611.579 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenweg 33b in Elspeet?

De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 33b in Elspeet bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.920 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 33b in Elspeet zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenweg 33b in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 82.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 33b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elspeet en omgeving is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 33b ligt rond € 597.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Molenweg 33b?

Huishoudens in de buurt van Molenweg 33b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving heeft 20% van de woningen zonnepanelen.