Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Kolonieweg 53

8075PB Elspeet

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.792
+16,0%
[ € 580.617 – € 738.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.625[ € 615.244 – € 680.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.188[ € 638.623 – € 705.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Kolonieweg 53 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.792 (€ 4.747 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.116Sinds september +1,2%
+€ 91.06412 maanden +16,0%
+€ 69.03112 mnd vs. NL +12,1%
Kleine Kolonieweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.792 voor Kleine Kolonieweg 53 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Kolonieweg 53 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.188. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 659.792.

Verwachte verkoopprijs Kleine Kolonieweg 53
€ 672.188[ € 638.623 – € 705.846 ]
Verkoper houdt over€ 663.544−€ 8.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.782+€ 15.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Kolonieweg 53 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.659 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Kolonieweg 53
Onder gem. in Elspeet-VierhoutenBoven gem.
€ 647.625[ € 615.244 – € 680.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.659[ € 4.426 – € 4.892 ]
Gem. vraagprijs in Elspeet-Vierhouten
€ 739.000[ € 499.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Kolonieweg 53 adviseren wij in een bod van € 672.188, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 647.625 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.792+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.188+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.797+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Kolonieweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 647.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Kolonieweg 53 in Elspeet bedragen € 3.346 per maand bij een woningwaarde van € 659.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.226
OZB€ 49
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Kolonieweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.792
Verwachte verkoopprijs€ 672.188
Verwachte vraagprijs€ 647.625
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elspeet en omgeving
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elspeet en omgeving besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staverdenseweg 73, 8075AP Elspeet
Staverdenseweg 73
1978 · 237 m²
€ 617.258
Straatbeeld van Oude Hof 7, 8075PK Elspeet
Oude Hof 7
1960 · 146 m²
€ 646.681
Straatbeeld van Haarweg 2, 8075CB Elspeet
Haarweg 2
1961 · 176 m²
€ 698.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Kolonieweg 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 659.792 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Elspeet en omgeving willen wonen. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kleine Kolonieweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Kolonieweg 53 in Elspeet.

Wat is Kleine Kolonieweg 53 in Elspeet waard?
Kleine Kolonieweg 53 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.792 (bandbreedte € 580.617 – € 738.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Kolonieweg 53 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Kleine Kolonieweg 53 in Elspeet is in oktober 2026 € 647.625 (bandbreedte € 615.244 – € 680.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Kolonieweg 53 in Elspeet?
Voor Kleine Kolonieweg 53 adviseren wij een bod van € 672.188 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Kolonieweg 53 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Kolonieweg 53 in Elspeet bedragen € 3.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.226 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Kolonieweg 53 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Kolonieweg 53 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 91.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Kolonieweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elspeet en omgeving is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Kolonieweg 53 ligt rond € 659.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Kolonieweg 53?
Huishoudens in de buurt van Kleine Kolonieweg 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving heeft 20% van de woningen zonnepanelen.