Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenbergweg 24

8075PJ Elspeet

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.303
+16,0%
[ € 707.787 – € 900.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.345[ € 751.778 – € 830.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.473[ € 776.587 – € 858.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenbergweg 24 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 804.303 (€ 4.083 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.893Sinds september +1,2%
+€ 111.00912 maanden +16,0%
+€ 84.15012 mnd vs. NL +12,1%
Molenbergweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.303 voor Molenbergweg 24 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenbergweg 24 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.473. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 804.303.

Verwachte verkoopprijs Molenbergweg 24
€ 817.473[ € 776.587 – € 858.332 ]
Verkoper houdt over€ 807.231−€ 10.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 835.972+€ 18.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenbergweg 24 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.017 per m².

Verwachte vraagprijs Molenbergweg 24
Onder gem. in Elspeet-VierhoutenBoven gem.
€ 791.345[ € 751.778 – € 830.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.017[ € 3.816 – € 4.218 ]
Gem. vraagprijs in Elspeet-Vierhouten
€ 739.000[ € 499.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenbergweg 24 adviseren wij in een bod van € 817.473, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 791.345 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.303+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.473+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.347+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenbergweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 791.345 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenbergweg 24 in Elspeet bedragen € 4.077 per maand bij een woningwaarde van € 804.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.933
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.415.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenbergweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.303
Verwachte verkoopprijs€ 817.473
Verwachte vraagprijs€ 791.345
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elspeet en omgeving
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elspeet en omgeving besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feytahof 17, 8075RK Elspeet
Feytahof 17
2006 · 207 m²
€ 706.752
Straatbeeld van Stakenbergweg 30a, 8075RA Elspeet
Stakenbergweg 30a
2005 · 208 m²
€ 998.849
Straatbeeld van Feytahof 15, 8075RK Elspeet
Feytahof 15
2006 · 145 m²
€ 511.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 804.303 ligt Molenbergweg 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Elspeet en omgeving. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenbergweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenbergweg 24 in Elspeet.

Wat is Molenbergweg 24 in Elspeet waard?
Molenbergweg 24 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.303 (bandbreedte € 707.787 – € 900.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenbergweg 24 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Molenbergweg 24 in Elspeet is in oktober 2026 € 791.345 (bandbreedte € 751.778 – € 830.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenbergweg 24 in Elspeet?
Voor Molenbergweg 24 adviseren wij een bod van € 817.473 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenbergweg 24 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Molenbergweg 24 in Elspeet bedragen € 4.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.933 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenbergweg 24 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenbergweg 24 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 111.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenbergweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elspeet en omgeving is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Molenbergweg 24 ligt rond € 804.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenbergweg 24?
Huishoudens in de buurt van Molenbergweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving heeft 20% van de woningen zonnepanelen.