Huiswaardemeter

Woningwaarde Kempersweg 37a

8075PT Elspeet

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.676
+16,0%
[ € 474.915 – € 604.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.034[ € 500.682 – € 553.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.621[ € 524.715 – € 579.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Kempersweg 37a in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.676 (€ 3.696 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.638Sinds september +1,2%
+€ 74.48612 maanden +16,0%
+€ 56.46412 mnd vs. NL +12,1%
Kempersweg 37a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.676 voor Kempersweg 37a in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kempersweg 37a in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.621. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 539.676.

Verwachte verkoopprijs Kempersweg 37a
€ 552.621[ € 524.715 – € 579.949 ]
Verkoper houdt over€ 545.292−€ 7.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.823+€ 13.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kempersweg 37a in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.610 per m².

Verwachte vraagprijs Kempersweg 37a
Onder gem. in Elspeet-VierhoutenBoven gem.
€ 527.034[ € 500.682 – € 553.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.610[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in Elspeet-Vierhouten
€ 739.000[ € 499.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kempersweg 37a adviseren wij in een bod van € 552.621, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 527.034 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.676+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.621+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.252+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kempersweg 37a zal in bij een vraagprijs van € 527.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kempersweg 37a in Elspeet bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 539.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.639
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kempersweg 37a

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.676
Verwachte verkoopprijs€ 552.621
Verwachte vraagprijs€ 527.034
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elspeet en omgeving
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elspeet en omgeving besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feytahof 15, 8075RK Elspeet
Feytahof 15
2006 · 145 m²
€ 511.668
Straatbeeld van Feytahof 17, 8075RK Elspeet
Feytahof 17
2006 · 207 m²
€ 706.752
Straatbeeld van Stakenbergweg 30a, 8075RA Elspeet
Stakenbergweg 30a
2005 · 208 m²
€ 998.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.676 is Kempersweg 37a een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kempersweg 37a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kempersweg 37a in Elspeet.

Wat is Kempersweg 37a in Elspeet waard?
Kempersweg 37a in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.676 (bandbreedte € 474.915 – € 604.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kempersweg 37a in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Kempersweg 37a in Elspeet is in oktober 2026 € 527.034 (bandbreedte € 500.682 – € 553.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Kempersweg 37a in Elspeet?
Voor Kempersweg 37a adviseren wij een bod van € 552.621 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kempersweg 37a in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Kempersweg 37a in Elspeet bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.639 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kempersweg 37a in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kempersweg 37a in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 74.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kempersweg 37a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elspeet en omgeving is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Kempersweg 37a ligt rond € 539.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kempersweg 37a?
Huishoudens in de buurt van Kempersweg 37a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving heeft 20% van de woningen zonnepanelen.