Woningwaarde Bergweg 94

8075PX Elspeet

149 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 4.824Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 718.714

+16,0%

[ € 632.468 – € 804.960 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 704.880[ € 669.636 – € 740.124 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 732.819[ € 695.752 – € 768.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergweg 94 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.714 (€ 4.824 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.841Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 99.19612 maanden +16,0%+16,0%

+€ 75.19512 mnd vs. NL +12,1%+12,1%

Bergweg 94

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.714 voor Bergweg 94 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergweg 94 in Elspeet heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 732.819. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 718.714.

Verwachte verkoopprijs Bergweg 94

€ 732.819[ € 695.752 – € 768.989 ]

Verkoper houdt over€ 723.508−€ 9.311 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 749.625+€ 16.806 kosten koper

Verkoopprijs€ 732.819

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.061

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 723.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergweg 94 in Elspeet heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 704.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.731 per m².

Verwachte vraagprijs Bergweg 94

Onder gem. in Elspeet-VierhoutenBoven gem.

€ 704.880[ € 669.636 – € 740.124 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.731[ € 4.494 – € 4.967 ]

Gem. vraagprijs in Elspeet-Vierhouten

€ 739.000[ € 499.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergweg 94 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 732.819, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 704.880 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.714+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 732.819+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 769.460+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergweg 94 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 704.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergweg 94 in Elspeet bedragen € 3.642 per maand bij een woningwaarde van € 718.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 919.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.642/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.515

OZB€ 53

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 3.642

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergweg 94

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte1.156 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.714

Verwachte verkoopprijs€ 732.819

Verwachte vraagprijs€ 704.880

Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elspeet en omgeving

PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elspeet en omgeving besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.020 kWh/jr)Elektriciteit(4.020 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km

Overstapstation20,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 718.714 zit Bergweg 94 in het middensegment van Verspreide huizen Elspeet en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bergweg 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergweg 94 in Elspeet.

Wat is Bergweg 94 in Elspeet waard?

Bergweg 94 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.714 (bandbreedte € 632.468 – € 804.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bergweg 94 in Elspeet?

De verwachte vraagprijs van Bergweg 94 in Elspeet is in oktober 2026 € 704.880 (bandbreedte € 669.636 – € 740.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.824.

Hoeveel moet ik overbieden op Bergweg 94 in Elspeet?

Voor Bergweg 94 adviseren wij een bod van € 732.819 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bergweg 94 in Elspeet?

De geschatte bruto maandlasten van Bergweg 94 in Elspeet bedragen € 3.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.515 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bergweg 94 in Elspeet zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bergweg 94 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 99.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergweg 94?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elspeet en omgeving is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Bergweg 94 ligt rond € 718.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bergweg 94?

Huishoudens in de buurt van Bergweg 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving heeft 20% van de woningen zonnepanelen.