Huiswaardemeter

Woningwaarde Feytahof 13

8075RK Elspeet

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.612
+16,0%
[ € 449.339 – € 571.885 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.401[ € 473.481 – € 523.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.823[ € 496.682 – € 548.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Feytahof 13 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.612 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.281Sinds september +1,2%
+€ 70.47412 maanden +16,0%
+€ 53.42312 mnd vs. NL +12,1%
Feytahof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.612 voor Feytahof 13 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feytahof 13 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.823. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 510.612.

Verwachte verkoopprijs Feytahof 13
€ 522.823[ € 496.682 – € 548.964 ]
Verkoper houdt over€ 515.822−€ 7.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.429+€ 12.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.822

Wat is de vraagprijs?

Feytahof 13 in Elspeet staat in te koop voor € 498.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.461 per m².

Vraagprijs Feytahof 13
Onder gem. in Elspeet-VierhoutenBoven gem.
€ 498.401[ € 473.481 – € 523.321 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.461[ € 3.288 – € 3.634 ]
Gem. vraagprijs in Elspeet-Vierhouten
€ 739.000[ € 499.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feytahof 13 adviseren wij in een bod van € 522.823, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 498.401 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.612+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.823+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.964+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feytahof 13 zal in bij een vraagprijs van € 498.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feytahof 13 in Elspeet bedragen € 2.607 per maand bij een woningwaarde van € 510.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Feytahof 13

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.612
Verwachte verkoopprijs€ 522.823
Vraagprijs€ 498.401
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elspeet en omgeving
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elspeet en omgeving besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feytahof 15, 8075RK Elspeet
Feytahof 15
2006 · 145 m²
€ 511.668
Straatbeeld van Feytahof 17, 8075RK Elspeet
Feytahof 17
2006 · 207 m²
€ 706.752
Straatbeeld van Stakenbergweg 30a, 8075RA Elspeet
Stakenbergweg 30a
2005 · 208 m²
€ 998.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.612 is Feytahof 13 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Feytahof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feytahof 13 in Elspeet.

Wat is Feytahof 13 in Elspeet waard?
Feytahof 13 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.612 (bandbreedte € 449.339 – € 571.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Feytahof 13 in Elspeet?
Feytahof 13 in Elspeet staat in oktober 2026 te koop voor € 498.401. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Feytahof 13 in Elspeet?
Voor Feytahof 13 adviseren wij een bod van € 522.823 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Feytahof 13 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Feytahof 13 in Elspeet bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Feytahof 13 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Feytahof 13 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 70.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feytahof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elspeet en omgeving is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Feytahof 13 ligt rond € 510.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Feytahof 13?
Huishoudens in de buurt van Feytahof 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving heeft 20% van de woningen zonnepanelen.