Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkvrouw Van Eysingahof 27

8075RL Elspeet

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.624
+16,0%
[ € 350.789 – € 446.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.069[ € 368.666 – € 407.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.467[ € 388.574 – € 429.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkvrouw Van Eysingahof 27 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.624 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.903Sinds september +1,2%
+€ 55.01812 maanden +16,0%
+€ 41.70612 mnd vs. NL +12,1%
Jonkvrouw Van Eysingahof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.624 voor Jonkvrouw Van Eysingahof 27 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkvrouw Van Eysingahof 27 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.467. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 398.624.

Verwachte verkoopprijs Jonkvrouw Van Eysingahof 27
€ 409.467[ € 388.574 – € 429.475 ]
Verkoper houdt over€ 403.713−€ 5.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.806+€ 10.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkvrouw Van Eysingahof 27 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.001 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkvrouw Van Eysingahof 27
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 388.069[ € 368.666 – € 407.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.001[ € 3.801 – € 4.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkvrouw Van Eysingahof 27 adviseren wij in een bod van € 409.467, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 388.069 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.624+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.467+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.940+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkvrouw Van Eysingahof 27 zal in bij een vraagprijs van € 388.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkvrouw Van Eysingahof 27 in Elspeet bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 398.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkvrouw Van Eysingahof 27

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.624
Verwachte verkoopprijs€ 409.467
Verwachte vraagprijs€ 388.069
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkvrouw Van Eysingahof 5, 8075RL Elspeet
Jonkvrouw Van Eysingahof 5
2021 · 72 m²
€ 386.121
Straatbeeld van Feytahof 15, 8075RK Elspeet
Feytahof 15
2006 · 145 m²
€ 511.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.624 is Jonkvrouw Van Eysingahof 27 een van de meer betaalbare woningen in Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jonkvrouw Van Eysingahof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkvrouw Van Eysingahof 27 in Elspeet.

Wat is Jonkvrouw Van Eysingahof 27 in Elspeet waard?
Jonkvrouw Van Eysingahof 27 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.624 (bandbreedte € 350.789 – € 446.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkvrouw Van Eysingahof 27 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Jonkvrouw Van Eysingahof 27 in Elspeet is in oktober 2026 € 388.069 (bandbreedte € 368.666 – € 407.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkvrouw Van Eysingahof 27 in Elspeet?
Voor Jonkvrouw Van Eysingahof 27 adviseren wij een bod van € 409.467 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkvrouw Van Eysingahof 27 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkvrouw Van Eysingahof 27 in Elspeet bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkvrouw Van Eysingahof 27 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkvrouw Van Eysingahof 27 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 55.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkvrouw Van Eysingahof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Jonkvrouw Van Eysingahof 27 ligt rond € 398.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkvrouw Van Eysingahof 27?
Huishoudens in de buurt van Jonkvrouw Van Eysingahof 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.