Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertstraat 24

6661AW Elst

193 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 839.312
+16,7%
[ € 738.595 – € 940.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 824.310[ € 783.095 – € 865.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.587[ € 811.286 – € 896.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertstraat 24 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 839.312 (€ 4.349 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.712Sinds september +1,3%
+€ 119.89212 maanden +16,7%
+€ 92.02112 mnd vs. NL +12,8%
Schubertstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 839.312 voor Schubertstraat 24 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertstraat 24 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.587. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 839.312.

Verwachte verkoopprijs Schubertstraat 24
€ 854.587[ € 811.286 – € 896.685 ]
Verkoper houdt over€ 843.937−€ 10.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.829+€ 19.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schubertstraat 24 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 824.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.271 per m².

Verwachte vraagprijs Schubertstraat 24
Onder gem. in Elst-NoordBoven gem.
€ 824.310[ € 783.095 – € 865.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.271[ € 4.057 – € 4.485 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Noord
€ 459.143[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertstraat 24 adviseren wij in een bod van € 854.587, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 824.310 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 839.312+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.587+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.316+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 824.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertstraat 24 in Elst bedragen € 4.256 per maand bij een woningwaarde van € 839.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.039.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.104
OZB€ 60
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.477.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 839.312
Verwachte verkoopprijs€ 854.587
Verwachte vraagprijs€ 824.310
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtde Helster→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in de Helster besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (17%)
C (51%)
D (13%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in de Helster

de Helster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 98, 6661EP Elst
Dorpsstraat 98
2005 · 97 m²
€ 463.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schubertstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 839.312 duidelijk in het hogere segment van de Helster. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schubertstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertstraat 24 in Elst.

Wat is Schubertstraat 24 in Elst waard?
Schubertstraat 24 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 839.312 (bandbreedte € 738.595 – € 940.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt de Helster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schubertstraat 24 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Schubertstraat 24 in Elst is in oktober 2026 € 824.310 (bandbreedte € 783.095 – € 865.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertstraat 24 in Elst?
Voor Schubertstraat 24 adviseren wij een bod van € 854.587 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertstraat 24 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertstraat 24 in Elst bedragen € 4.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 839.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.104 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertstraat 24 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertstraat 24 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 119.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in de Helster is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Schubertstraat 24 ligt rond € 839.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Schubertstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt de Helster heeft 16% van de woningen zonnepanelen.