Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartstraat 17j

6661CJ Elst

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.846
+16,7%
[ € 365.944 – € 465.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.837[ € 385.545 – € 426.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.102[ € 404.437 – € 447.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartstraat 17j in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.846 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.307Sinds september +1,3%
+€ 59.40212 maanden +16,7%
+€ 45.59312 mnd vs. NL +12,8%
Mozartstraat 17j
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.846 voor Mozartstraat 17j in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartstraat 17j in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.102. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 415.846.

Verwachte verkoopprijs Mozartstraat 17j
€ 426.102[ € 404.437 – € 447.009 ]
Verkoper houdt over€ 420.165−€ 5.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.774+€ 10.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartstraat 17j in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartstraat 17j
Onder gem. in Elst-NoordBoven gem.
€ 405.837[ € 385.545 – € 426.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.227[ € 4.016 – € 4.439 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Noord
€ 459.143[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartstraat 17j adviseren wij in een bod van € 426.102, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 405.837 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.846+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.102+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.407+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartstraat 17j zal in bij een vraagprijs van € 405.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartstraat 17j in Elst bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 415.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartstraat 17j

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.846
Verwachte verkoopprijs€ 426.102
Verwachte vraagprijs€ 405.837
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtSteding→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steding besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (41%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Steding

Steding biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 98, 6661EP Elst
Dorpsstraat 98
2005 · 97 m²
€ 463.195
Straatbeeld van De Korte Helster 34, 6661AE Elst
De Korte Helster 34
2003 · 80 m²
€ 394.283
Straatbeeld van De Kist 27, 6661ZD Elst
De Kist 27
1997 · 70 m²
€ 294.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mozartstraat 17j ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.846 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steding willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mozartstraat 17j

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartstraat 17j in Elst.

Wat is Mozartstraat 17j in Elst waard?
Mozartstraat 17j in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.846 (bandbreedte € 365.944 – € 465.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steding.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartstraat 17j in Elst?
De verwachte vraagprijs van Mozartstraat 17j in Elst is in oktober 2026 € 405.837 (bandbreedte € 385.545 – € 426.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartstraat 17j in Elst?
Voor Mozartstraat 17j adviseren wij een bod van € 426.102 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartstraat 17j in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartstraat 17j in Elst bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartstraat 17j in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartstraat 17j in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 59.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartstraat 17j?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steding is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Mozartstraat 17j ligt rond € 415.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartstraat 17j?
Huishoudens in de buurt van Mozartstraat 17j besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steding heeft 13% van de woningen zonnepanelen.