Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingeland 19

6661MH Elst

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.571
+16,7%
[ € 656.102 – € 835.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.517[ € 694.941 – € 768.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.895[ € 721.349 – € 797.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingeland 19 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.571 (€ 4.464 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.515Sinds september +1,3%
+€ 106.50112 maanden +16,7%
+€ 81.74312 mnd vs. NL +12,8%
Ingeland 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.571 voor Ingeland 19 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingeland 19 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.895. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 745.571.

Verwachte verkoopprijs Ingeland 19
€ 759.895[ € 721.349 – € 797.281 ]
Verkoper houdt over€ 750.286−€ 9.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.243+€ 17.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingeland 19 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.380 per m².

Verwachte vraagprijs Ingeland 19
Onder gem. in WesteraamBoven gem.
€ 731.517[ € 694.941 – € 768.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.380[ € 4.161 – € 4.599 ]
Gem. vraagprijs in Westeraam
€ 654.800[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingeland 19 adviseren wij in een bod van € 759.895, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 731.517 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.571+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.895+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.890+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingeland 19 zal in bij een vraagprijs van € 731.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingeland 19 in Elst bedragen € 3.786 per maand bij een woningwaarde van € 745.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.646
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingeland 19

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.571
Verwachte verkoopprijs€ 759.895
Verwachte vraagprijs€ 731.517
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtLanenbuurt→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lanenbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Lanenbuurt

Lanenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floralaan 24, 6661LL Elst
Floralaan 24
2010 · 195 m²
€ 921.883
Straatbeeld van Buurmeester 24, 6661MB Elst
Buurmeester 24
2010 · 136 m²
€ 542.346
Straatbeeld van Colosseum 25, 6661MA Elst
Colosseum 25
2016 · 118 m²
€ 544.007
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ingeland 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.571 duidelijk in het hogere segment van Lanenbuurt. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ingeland 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingeland 19 in Elst.

Wat is Ingeland 19 in Elst waard?
Ingeland 19 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.571 (bandbreedte € 656.102 – € 835.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lanenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingeland 19 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Ingeland 19 in Elst is in oktober 2026 € 731.517 (bandbreedte € 694.941 – € 768.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingeland 19 in Elst?
Voor Ingeland 19 adviseren wij een bod van € 759.895 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingeland 19 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Ingeland 19 in Elst bedragen € 3.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.646 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingeland 19 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingeland 19 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 106.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingeland 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lanenbuurt is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Ingeland 19 ligt rond € 745.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingeland 19?
Huishoudens in de buurt van Ingeland 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lanenbuurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.