Huiswaardemeter

Woningwaarde Horizon 136

6661PC Elst

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.549
+16,7%
[ € 420.243 – € 534.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.220[ € 442.909 – € 489.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.153[ € 464.612 – € 513.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Horizon 136 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.549 (€ 3.980 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.095Sinds september +1,3%
+€ 68.21612 maanden +16,7%
+€ 52.35812 mnd vs. NL +12,8%
Horizon 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.549 voor Horizon 136 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horizon 136 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.153. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 477.549.

Verwachte verkoopprijs Horizon 136
€ 489.153[ € 464.612 – € 513.518 ]
Verkoper houdt over€ 482.522−€ 6.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.086+€ 11.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horizon 136 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Horizon 136
Onder gem. in WesteraamBoven gem.
€ 466.220[ € 442.909 – € 489.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.691 – € 4.079 ]
Gem. vraagprijs in Westeraam
€ 654.800[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horizon 136 adviseren wij in een bod van € 489.153, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 466.220 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.549+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.153+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.611+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horizon 136 zal in bij een vraagprijs van € 466.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horizon 136 in Elst bedragen € 2.444 per maand bij een woningwaarde van € 477.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.335
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horizon 136

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.549
Verwachte verkoopprijs€ 489.153
Verwachte vraagprijs€ 466.220
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtGroenoord→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenoord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Groenoord

Groenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

51,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horizon 146, 6661PC Elst
Horizon 146
2004 · 122 m²
€ 499.027
Straatbeeld van Meiregen 30, 6661PE Elst
Meiregen 30
2004 · 112 m²
€ 413.452
Straatbeeld van Wolkenhemel 8, 6661PH Elst
Wolkenhemel 8
2003 · 133 m²
€ 542.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horizon 136 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.549 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groenoord willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Horizon 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horizon 136 in Elst.

Wat is Horizon 136 in Elst waard?
Horizon 136 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.549 (bandbreedte € 420.243 – € 534.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horizon 136 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Horizon 136 in Elst is in oktober 2026 € 466.220 (bandbreedte € 442.909 – € 489.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Horizon 136 in Elst?
Voor Horizon 136 adviseren wij een bod van € 489.153 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horizon 136 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Horizon 136 in Elst bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.335 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horizon 136 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horizon 136 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 68.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horizon 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenoord is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Horizon 136 ligt rond € 477.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horizon 136?
Huishoudens in de buurt van Horizon 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenoord heeft 26% van de woningen zonnepanelen.