Huiswaardemeter

Woningwaarde Horizon 158

6661PC Elst

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.570
+16,7%
[ € 411.462 – € 523.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.299[ € 433.484 – € 479.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.119[ € 454.725 – € 502.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Horizon 158 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.570 (€ 4.175 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.967Sinds september +1,3%
+€ 66.79012 maanden +16,7%
+€ 51.26312 mnd vs. NL +12,8%
Horizon 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.570 voor Horizon 158 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horizon 158 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.119. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 467.570.

Verwachte verkoopprijs Horizon 158
€ 479.119[ € 454.725 – € 502.591 ]
Verkoper houdt over€ 472.599−€ 6.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.851+€ 11.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horizon 158 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.074 per m².

Verwachte vraagprijs Horizon 158
Onder gem. in WesteraamBoven gem.
€ 456.299[ € 433.484 – € 479.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.074[ € 3.870 – € 4.278 ]
Gem. vraagprijs in Westeraam
€ 654.800[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horizon 158 adviseren wij in een bod van € 479.119, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 456.299 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.570+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.119+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.075+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horizon 158 zal in bij een vraagprijs van € 456.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horizon 158 in Elst bedragen € 2.393 per maand bij een woningwaarde van € 467.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.286
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horizon 158

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.570
Verwachte verkoopprijs€ 479.119
Verwachte vraagprijs€ 456.299
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtGroenoord→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenoord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Groenoord

Groenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

51,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meiregen 30, 6661PE Elst
Meiregen 30
2004 · 112 m²
€ 413.452
Straatbeeld van Horizon 146, 6661PC Elst
Horizon 146
2004 · 122 m²
€ 499.027
Straatbeeld van Wolkenhemel 8, 6661PH Elst
Wolkenhemel 8
2003 · 133 m²
€ 542.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.570 is Horizon 158 een van de meer betaalbare woningen in Groenoord. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Horizon 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horizon 158 in Elst.

Wat is Horizon 158 in Elst waard?
Horizon 158 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.570 (bandbreedte € 411.462 – € 523.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horizon 158 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Horizon 158 in Elst is in oktober 2026 € 456.299 (bandbreedte € 433.484 – € 479.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Horizon 158 in Elst?
Voor Horizon 158 adviseren wij een bod van € 479.119 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horizon 158 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Horizon 158 in Elst bedragen € 2.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.286 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horizon 158 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horizon 158 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 66.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horizon 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenoord is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Horizon 158 ligt rond € 467.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horizon 158?
Huishoudens in de buurt van Horizon 158 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenoord heeft 26% van de woningen zonnepanelen.