Huiswaardemeter

Woningwaarde Denarius 65

6661SV Elst

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.029
+16,7%
[ € 647.706 – € 824.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.871[ € 685.777 – € 757.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.464[ € 712.522 – € 787.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Denarius 65 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.029 (€ 4.516 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.394Sinds september +1,3%
+€ 105.13812 maanden +16,7%
+€ 80.69712 mnd vs. NL +12,8%
Denarius 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.029 voor Denarius 65 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denarius 65 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.464. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 736.029.

Verwachte verkoopprijs Denarius 65
€ 750.464[ € 712.522 – € 787.526 ]
Verkoper houdt over€ 740.959−€ 9.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.623+€ 17.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Denarius 65 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.429 per m².

Verwachte vraagprijs Denarius 65
Onder gem. in WesteraamBoven gem.
€ 721.871[ € 685.777 – € 757.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.429[ € 4.207 – € 4.650 ]
Gem. vraagprijs in Westeraam
€ 654.800[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denarius 65 adviseren wij in een bod van € 750.464, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 721.871 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.029+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.464+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.987+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denarius 65 zal in bij een vraagprijs van € 721.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denarius 65 in Elst bedragen € 3.737 per maand bij een woningwaarde van € 736.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.599
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.295.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denarius 65

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.029
Verwachte verkoopprijs€ 750.464
Verwachte vraagprijs€ 721.871
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtLingebuurt→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Lingebuurt

Lingebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollo 6, 6661JW Elst
Apollo 6
2007 · 165 m²
€ 672.607
Straatbeeld van Fortuna 89, 6661JG Elst
Fortuna 89
2007 · 175 m²
€ 674.094
Straatbeeld van Legioen 31, 6661SB Elst
Legioen 31
2007 · 130 m²
€ 479.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 736.029 ligt Denarius 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lingebuurt. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Denarius 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denarius 65 in Elst.

Wat is Denarius 65 in Elst waard?
Denarius 65 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.029 (bandbreedte € 647.706 – € 824.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lingebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Denarius 65 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Denarius 65 in Elst is in oktober 2026 € 721.871 (bandbreedte € 685.777 – € 757.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Denarius 65 in Elst?
Voor Denarius 65 adviseren wij een bod van € 750.464 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denarius 65 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Denarius 65 in Elst bedragen € 3.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.599 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denarius 65 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denarius 65 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 105.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denarius 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingebuurt is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Denarius 65 ligt rond € 736.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denarius 65?
Huishoudens in de buurt van Denarius 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingebuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.