Huiswaardemeter

Woningwaarde Denarius 52

6661SX Elst

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.631
+15,6%
[ € 526.795 – € 670.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.947[ € 582.982 – € 644.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Denarius 52 in Elst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 598.631 (€ 4.402 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.640Sinds mei +1,3%
+€ 80.86912 maanden +15,6%
+€ 58.91312 mnd vs. NL +11,4%
Denarius 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.631 voor Denarius 52 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denarius 52 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.947. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 598.631.

Verwachte verkoopprijs Denarius 52
€ 612.947[ € 582.982 – € 644.348 ]
Verkoper houdt over€ 604.955−€ 7.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.356+€ 14.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.955

Wat is de vraagprijs?

Denarius 52 in Elst staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.301 per m².

Vraagprijs Denarius 52
Onder gem. in WesteraamBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.301[ € 4.086 – € 4.517 ]
Gem. vraagprijs in Westeraam
€ 564.077[ € 395.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denarius 52 adviseren wij in een bod van € 612.947, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.631+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.947+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.594+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denarius 52 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denarius 52 in Elst bedragen € 2.994 per maand bij een woningwaarde van € 598.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.927
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denarius 52

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.631
Verwachte verkoopprijs€ 612.947
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtLingebuurt→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Lingebuurt

Lingebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Legioen 31, 6661SB Elst
Legioen 31
2007 · 130 m²
€ 474.629
Straatbeeld van Dupondius 68, 6661TM Elst
Dupondius 68
2006 · 129 m²
€ 485.440
Straatbeeld van Tempellaan 9, 6661TP Elst
Tempellaan 9
2007 · 128 m²
€ 653.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Denarius 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 598.631 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lingebuurt willen wonen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Denarius 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denarius 52 in Elst.

Wat is Denarius 52 in Elst waard?
Denarius 52 in Elst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.631 (bandbreedte € 526.795 – € 670.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lingebuurt.
Wat is de vraagprijs van Denarius 52 in Elst?
Denarius 52 in Elst staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Denarius 52 in Elst?
Voor Denarius 52 adviseren wij een bod van € 612.947 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denarius 52 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Denarius 52 in Elst bedragen € 3.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.927 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denarius 52 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denarius 52 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 80.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denarius 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingebuurt is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Denarius 52 ligt rond € 598.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denarius 52?
Huishoudens in de buurt van Denarius 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingebuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.