Huiswaardemeter

Woningwaarde Dupondius 24

6661TM Elst

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.348
+16,7%
[ € 369.026 – € 469.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.205[ € 388.745 – € 429.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.743[ € 408.182 – € 451.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Dupondius 24 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.348 (€ 3.994 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.352Sinds september +1,3%
+€ 59.90212 maanden +16,7%
+€ 45.97712 mnd vs. NL +12,8%
Dupondius 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.348 voor Dupondius 24 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dupondius 24 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.743. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 419.348.

Verwachte verkoopprijs Dupondius 24
€ 429.743[ € 408.182 – € 451.148 ]
Verkoper houdt over€ 423.766−€ 5.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.488+€ 10.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dupondius 24 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.897 per m².

Verwachte vraagprijs Dupondius 24
Onder gem. in WesteraamBoven gem.
€ 409.205[ € 388.745 – € 429.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.897[ € 3.702 – € 4.092 ]
Gem. vraagprijs in Westeraam
€ 654.800[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dupondius 24 adviseren wij in een bod van € 429.743, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 409.205 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.348+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.743+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.230+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dupondius 24 zal in bij een vraagprijs van € 409.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dupondius 24 in Elst bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 419.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.051
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dupondius 24

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.348
Verwachte verkoopprijs€ 429.743
Verwachte vraagprijs€ 409.205
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtLingebuurt→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Lingebuurt

Lingebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollo 35, 6661JW Elst
Apollo 35
2007 · 108 m²
€ 468.699
Straatbeeld van Juno 109, 6661JB Elst
Juno 109
2016 · 110 m²
€ 640.128
Straatbeeld van Dupondius 68, 6661TM Elst
Dupondius 68
2006 · 129 m²
€ 490.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.348 is Dupondius 24 een van de meer betaalbare woningen in Lingebuurt. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dupondius 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dupondius 24 in Elst.

Wat is Dupondius 24 in Elst waard?
Dupondius 24 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.348 (bandbreedte € 369.026 – € 469.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lingebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dupondius 24 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Dupondius 24 in Elst is in oktober 2026 € 409.205 (bandbreedte € 388.745 – € 429.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Dupondius 24 in Elst?
Voor Dupondius 24 adviseren wij een bod van € 429.743 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dupondius 24 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Dupondius 24 in Elst bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.051 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dupondius 24 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dupondius 24 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 59.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dupondius 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingebuurt is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Dupondius 24 ligt rond € 419.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dupondius 24?
Huishoudens in de buurt van Dupondius 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingebuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.