Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dupondius 68, 6661TM Elst

Woningwaarde Dupondius 68

6661TM Elst

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.440
+15,6%
[ € 427.187 – € 543.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.906[ € 450.211 – € 497.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.254[ € 472.271 – € 521.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Dupondius 68 in Elst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 485.440 (€ 3.763 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.195Sinds mei +1,3%
+€ 65.57812 maanden +15,6%
+€ 47.77312 mnd vs. NL +11,4%
Dupondius 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.440 voor Dupondius 68 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dupondius 68 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.254. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 485.440.

Verwachte verkoopprijs Dupondius 68
€ 497.254[ € 472.271 – € 521.983 ]
Verkoper houdt over€ 490.534−€ 6.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.349+€ 12.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dupondius 68 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.674 per m².

Verwachte vraagprijs Dupondius 68
Onder gem. in WesteraamBoven gem.
€ 473.906[ € 450.211 – € 497.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.674[ € 3.490 – € 3.857 ]
Gem. vraagprijs in Westeraam
€ 569.500[ € 395.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dupondius 68 adviseren wij in een bod van € 497.254, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 473.906 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.440+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.254+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.117+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dupondius 68 zal in bij een vraagprijs van € 473.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dupondius 68 in Elst bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 485.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.374
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dupondius 68

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.440
Verwachte verkoopprijs€ 497.254
Verwachte vraagprijs€ 473.906
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtLingebuurt→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Lingebuurt

Lingebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Legioen 31, 6661SB Elst
Legioen 31
2007 · 130 m²
€ 474.629
Straatbeeld van Tempellaan 9, 6661TP Elst
Tempellaan 9
2007 · 128 m²
€ 653.579
Straatbeeld van Regenboog 87, 6661PM Elst
Regenboog 87
2004 · 138 m²
€ 522.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.440 is Dupondius 68 een van de meer betaalbare woningen in Lingebuurt. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dupondius 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dupondius 68 in Elst.

Wat is Dupondius 68 in Elst waard?
Dupondius 68 in Elst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.440 (bandbreedte € 427.187 – € 543.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lingebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dupondius 68 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Dupondius 68 in Elst is in juni 2026 € 473.906 (bandbreedte € 450.211 – € 497.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Dupondius 68 in Elst?
Voor Dupondius 68 adviseren wij een bod van € 497.254 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dupondius 68 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Dupondius 68 in Elst bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.374 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dupondius 68 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dupondius 68 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 65.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dupondius 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingebuurt is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Dupondius 68 ligt rond € 485.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dupondius 68?
Huishoudens in de buurt van Dupondius 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingebuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.