Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 21

6662BB Elst

354 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 948.220
+16,7%
[ € 834.434 – € 1.062.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 932.771[ € 886.132 – € 979.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 963.925[ € 915.374 – € 1.011.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 21 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 948.220 (€ 2.679 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.102Sinds september +1,3%
+€ 135.44912 maanden +16,7%
+€ 103.96112 mnd vs. NL +12,8%
Stationsstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 948.220 voor Stationsstraat 21 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 21 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 963.925. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 948.220.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 21
€ 963.925[ € 915.374 – € 1.011.731 ]
Verkoper houdt over€ 952.072−€ 11.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 985.354+€ 21.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 963.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 952.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 21 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 932.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.635 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 21
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 932.771[ € 886.132 – € 979.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.635[ € 2.503 – € 2.767 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 663.785[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 21 adviseren wij in een bod van € 963.925, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 932.771 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 948.220+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 963.925+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.012.121+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 932.771 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 21 in Elst bedragen € 4.835 per maand bij een woningwaarde van € 948.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.148.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.637
OZB€ 68
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.669.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte354 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 948.220
Verwachte verkoopprijs€ 963.925
Verwachte vraagprijs€ 932.771
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtOmgeving Oude Bemmelseweg→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Oude Bemmelseweg besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (30%)
C (15%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Omgeving Oude Bemmelseweg

Omgeving Oude Bemmelseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eshofsestraat 2k, 6662AV Elst
Eshofsestraat 2k
2021 · 99 m²
€ 688.657
Straatbeeld van Stationsstraat 12, 6662BA Elst
Stationsstraat 12
1880 · 279 m²
€ 1.110.016
Straatbeeld van Van Oldenbarneveltstraat 2e, 6662AT Elst
Van Oldenbarneveltstraat 2e
2003 · 170 m²
€ 642.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 948.220 duidelijk in het hogere segment van Omgeving Oude Bemmelseweg. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 21 in Elst.

Wat is Stationsstraat 21 in Elst waard?
Stationsstraat 21 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 948.220 (bandbreedte € 834.434 – € 1.062.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Oude Bemmelseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 21 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 21 in Elst is in oktober 2026 € 932.771 (bandbreedte € 886.132 – € 979.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 21 in Elst?
Voor Stationsstraat 21 adviseren wij een bod van € 963.925 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 21 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 21 in Elst bedragen € 4.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 948.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.637 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 21 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 21 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 135.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Oude Bemmelseweg is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 21 ligt rond € 948.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Oude Bemmelseweg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.