Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaplein 65

6662DD Elst

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 8.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.276.658
+15,6%
[ € 1.123.459 – € 1.429.857 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.302.304[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaplein 65 in Elst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.276.658 (€ 8.184 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.293Sinds mei +1,3%
+€ 172.46412 maanden +15,6%
+€ 125.63912 mnd vs. NL +11,4%
Europaplein 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.276.658 voor Europaplein 65 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaplein 65 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.302.304. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.276.658.

Verwachte verkoopprijs Europaplein 65
€ 1.302.304[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verkoper houdt over€ 1.286.729−€ 15.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.330.500+€ 28.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.302.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.286.729

Wat is de vraagprijs?

Europaplein 65 in Elst staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.013 per m².

Vraagprijs Europaplein 65
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.013[ € 7.612 – € 8.413 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 702.125[ € 385.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaplein 65 adviseren wij in een bod van € 1.302.304, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.276.658+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.302.304+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.367.419+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaplein 65 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaplein 65 in Elst bedragen € 6.311 per maand bij een woningwaarde van € 1.276.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 638.000€ 1.915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.243
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 6.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.247.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaplein 65

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.276.658
Verwachte verkoopprijs€ 1.302.304
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtElst centrum Zuidzijde→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elst centrum Zuidzijde besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (22%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elst centrum Zuidzijde

Elst centrum Zuidzijde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnkers 41, 6662VJ Elst
Wijnkers 41
2006 · 199 m²
€ 812.498
Straatbeeld van Volger 34, 6662VK Elst
Volger 34
2006 · 239 m²
€ 985.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europaplein 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.276.658 duidelijk in het hogere segment van Elst centrum Zuidzijde. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europaplein 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaplein 65 in Elst.

Wat is Europaplein 65 in Elst waard?
Europaplein 65 in Elst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.276.658 (bandbreedte € 1.123.459 – € 1.429.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elst centrum Zuidzijde.
Wat is de vraagprijs van Europaplein 65 in Elst?
Europaplein 65 in Elst staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaplein 65 in Elst?
Voor Europaplein 65 adviseren wij een bod van € 1.302.304 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaplein 65 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Europaplein 65 in Elst bedragen € 6.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.276.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.243 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 294 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaplein 65 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaplein 65 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 172.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaplein 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elst centrum Zuidzijde is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Europaplein 65 ligt rond € 1.276.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaplein 65?
Huishoudens in de buurt van Europaplein 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elst centrum Zuidzijde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.