Huiswaardemeter

Woningwaarde Peregaard 12

6662HA Elst

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.867
+16,7%
[ € 402.043 – € 511.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.844[ € 423.552 – € 468.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.163[ € 444.306 – € 491.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Peregaard 12 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.867 (€ 4.662 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.831Sinds september +1,3%
+€ 65.26112 maanden +16,7%
+€ 50.09012 mnd vs. NL +12,8%
Peregaard 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.867 voor Peregaard 12 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peregaard 12 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.163. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 456.867.

Verwachte verkoopprijs Peregaard 12
€ 468.163[ € 444.306 – € 491.075 ]
Verkoper houdt over€ 461.763−€ 6.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.676+€ 11.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peregaard 12 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.549 per m².

Verwachte vraagprijs Peregaard 12
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 445.844[ € 423.552 – € 468.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.549[ € 4.322 – € 4.777 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peregaard 12 adviseren wij in een bod van € 468.163, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 445.844 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.867+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.163+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.571+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peregaard 12 zal in bij een vraagprijs van € 445.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peregaard 12 in Elst bedragen € 2.336 per maand bij een woningwaarde van € 456.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peregaard 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.867
Verwachte verkoopprijs€ 468.163
Verwachte vraagprijs€ 445.844
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtHuyekamp→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huyekamp besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (37%)
C (28%)
D (14%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Huyekamp

Huyekamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleipeer 7, 6662HE Elst
Kleipeer 7
1994 · 130 m²
€ 508.037
Straatbeeld van Kleipeer 4, 6662HG Elst
Kleipeer 4
1994 · 139 m²
€ 514.797
Straatbeeld van Goudreinet 14, 6662HT Elst
Goudreinet 14
1994 · 91 m²
€ 426.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.867 zit Peregaard 12 in het middensegment van Huyekamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peregaard 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peregaard 12 in Elst.

Wat is Peregaard 12 in Elst waard?
Peregaard 12 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.867 (bandbreedte € 402.043 – € 511.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huyekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peregaard 12 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Peregaard 12 in Elst is in oktober 2026 € 445.844 (bandbreedte € 423.552 – € 468.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Peregaard 12 in Elst?
Voor Peregaard 12 adviseren wij een bod van € 468.163 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peregaard 12 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Peregaard 12 in Elst bedragen € 2.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peregaard 12 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peregaard 12 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 65.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peregaard 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huyekamp is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Peregaard 12 ligt rond € 456.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peregaard 12?
Huishoudens in de buurt van Peregaard 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huyekamp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.