Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Blamanlaan 5

6662LH Elst

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.579
+16,7%
[ € 404.430 – € 514.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.392[ € 425.972 – € 470.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.045[ € 447.271 – € 494.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Blamanlaan 5 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.579 (€ 4.550 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.865Sinds september +1,3%
+€ 65.64912 maanden +16,7%
+€ 50.38812 mnd vs. NL +12,8%
Anna Blamanlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.579 voor Anna Blamanlaan 5 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Blamanlaan 5 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.045. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 459.579.

Verwachte verkoopprijs Anna Blamanlaan 5
€ 471.045[ € 447.271 – € 494.353 ]
Verkoper houdt over€ 464.614−€ 6.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.616+€ 11.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Blamanlaan 5 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.440 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Blamanlaan 5
Onder gem. in Elst-OostBoven gem.
€ 448.392[ € 425.972 – € 470.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.440[ € 4.218 – € 4.662 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Oost
€ 529.000[ € 400.000 – € 660.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Blamanlaan 5 adviseren wij in een bod van € 471.045, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.392 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.579+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.045+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.597+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Blamanlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 448.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Blamanlaan 5 in Elst bedragen € 2.350 per maand bij een woningwaarde van € 459.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.247
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Blamanlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.579
Verwachte verkoopprijs€ 471.045
Verwachte vraagprijs€ 448.392
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtDe Brieneshof-De Pas→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Brieneshof-De Pas besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (15%)
C (9%)
D (2%)
E (0%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Brieneshof-De Pas

De Brieneshof-De Pas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aletta Jacobslaan 2, 6662LX Elst
Aletta Jacobslaan 2
1991 · 139 m²
€ 725.284
Straatbeeld van Henriëtte Roland Holstlaan 57, 6662LA Elst
Henriëtte Roland Holstlaan 57
1992 · 199 m²
€ 695.107
Straatbeeld van Van Oldenbarneveltstraat 2e, 6662AT Elst
Van Oldenbarneveltstraat 2e
2003 · 170 m²
€ 642.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.579 is Anna Blamanlaan 5 een van de meer betaalbare woningen in De Brieneshof-De Pas. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Anna Blamanlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Blamanlaan 5 in Elst.

Wat is Anna Blamanlaan 5 in Elst waard?
Anna Blamanlaan 5 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.579 (bandbreedte € 404.430 – € 514.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Brieneshof-De Pas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Blamanlaan 5 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Anna Blamanlaan 5 in Elst is in oktober 2026 € 448.392 (bandbreedte € 425.972 – € 470.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Blamanlaan 5 in Elst?
Voor Anna Blamanlaan 5 adviseren wij een bod van € 471.045 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Blamanlaan 5 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Blamanlaan 5 in Elst bedragen € 2.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.247 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Blamanlaan 5 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Blamanlaan 5 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 65.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Blamanlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Brieneshof-De Pas is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Anna Blamanlaan 5 ligt rond € 459.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Blamanlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Anna Blamanlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Brieneshof-De Pas heeft 28% van de woningen zonnepanelen.