Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Brieneshof-De Pas binnen wijk Elst-OostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Brieneshof-De Pas (in groen) toont binnen wijk Elst-Oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Brieneshof-De Pas (Overbetuwe)

Buurt in wijk Elst-Oost, Elst · 376 woningen

1992Bouwjaar
+15,9%Jaartrend
0Te koop
+15,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Brieneshof-De Pas
Gemiddelde huizenprijs in De Brieneshof-De Pas
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 685.656
+15,9%
[ € 540.907 – € 746.570 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 658.089[ € 528.066 – € 732.102 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 671.729[ € 540.907 – € 746.570 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Brieneshof-De Pas

Straatbeeld van Korte Bemmelseweg 38, 6662BP Elst
Korte Bemmelseweg 38
1929 · 163 m²
€ 574.334
Straatbeeld van Henriëtte Roland Holstlaan 57, 6662LA Elst
Henriëtte Roland Holstlaan 57
1992 · 199 m²
€ 695.107
Straatbeeld van Aletta Jacobslaan 2, 6662LX Elst
Aletta Jacobslaan 2
1991 · 139 m²
€ 725.284

Huizenprijzen De Brieneshof-De Pas : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Brieneshof-De Pas bedraagt in augustus 2026 € 685.656. Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Brieneshof-De Pas beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 8.751Sinds juli +1,3%
+€ 94.03812 maanden +15,9%
+€ 73.14212 mnd vs. NL +12,4%
De Brieneshof-De Pas
Nederland

Duurste straten in De Brieneshof-De Pas

De duurste straat in De Brieneshof-De Pas is Rijksweg-Zuid met een gemiddelde huizenprijs van € 872.345. De meest betaalbare straat is Harriët Freezerlaan (€ 619.348).

Duurste straten in De Brieneshof-De Pas
StraatGem. huizenprijs
  • Rijksweg-Zuid€ 872.345
  • Aletta Jacobslaan€ 780.228
  • Anna Bijnslaan€ 760.987
  • Groenestraat€ 732.953
  • Korte Bemmelseweg€ 724.520
Meest betaalbare straten in De Brieneshof-De Pas
StraatGem. huizenprijs
  • Anna Blamanlaan€ 461.692
  • Fien de la Marlaan€ 486.207
  • Atletiek€ 610.419
  • Caro van Eijcklaan€ 612.394
  • Harriët Freezerlaan€ 619.348

Hoeveel wordt er overboden in De Brieneshof-De Pas?

In De Brieneshof-De Pas wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Brieneshof-De Pas bedraagt € 5.315 per m².

Is De Brieneshof-De Pas duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 685.656 (€ 6.037 per m²) is De Brieneshof-De Pas in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.368 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Brieneshof-De Pas
BetaalbaarDuur
€ 685.656[ € 554.004 – € 761.324 ]
Huizenprijs vs Nederland
30% hoger[ € 685.656 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.721 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Brieneshof-De Pas?

In De Brieneshof-De Pas staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 658.089 (€ 5.101 per m²). Meer dan 82% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Brieneshof-De Pas is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Brieneshof-De Pas
Nederland
Verdeling woningtype
De Brieneshof-De Pas
Nederland

Veelgestelde vragen over De Brieneshof-De Pas

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Brieneshof-De Pas.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Brieneshof-De Pas, Overbetuwe?
De gemiddelde huizenprijs in De Brieneshof-De Pas ligt in augustus 2026 op € 685.656. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.315 per m². Daarmee is De Brieneshof-De Pas duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Brieneshof-De Pas zijn het afgelopen jaar met +15,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Brieneshof-De Pas, Overbetuwe?
De woningmarkt in De Brieneshof-De Pas is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 685.656, een stijging van +15,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Brieneshof-De Pas?
In De Brieneshof-De Pas wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 658.089 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 685.656. Overbieden is gebruikelijk in De Brieneshof-De Pas.
Is De Brieneshof-De Pas duur om te wonen?
De Brieneshof-De Pas is duurder dan gemiddeld in Overbetuwe, met een gemiddelde huizenprijs van € 685.656. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.368 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Brieneshof-De Pas?
De duurste straat in De Brieneshof-De Pas is Rijksweg-Zuid, met een gemiddelde huizenprijs van € 872.345. Andere dure straten zijn Aletta Jacobslaan (€ 780.228) en Anna Bijnslaan (€ 760.987). De meest betaalbare straat is Harriët Freezerlaan (€ 619.348).
Is De Brieneshof-De Pas veilig?
De Brieneshof-De Pas heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Overbetuwe (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Brieneshof-De Pas als woonbuurt.