Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Brieneshof-De Pas binnen wijk Elst-OostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Brieneshof-De Pas (in groen) toont binnen wijk Elst-Oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Brieneshof-De Pas (Overbetuwe)

Buurt in wijk Elst-Oost, Elst · 376 woningen

1992Bouwjaar
+16,7%Jaartrend
1Te koop
-0,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Brieneshof-De Pas
Gemiddelde huizenprijs in De Brieneshof-De Pas
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 654.896
+16,7%
[ € 467.991 – € 757.329 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 628.073[ € 456.535 – € 742.967 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 641.341[ € 467.991 – € 757.329 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Brieneshof-De Pas

Straatbeeld van Korte Bemmelseweg 38, 6662BP Elst
Korte Bemmelseweg 38
1929 · 163 m²
€ 574.334
Straatbeeld van Henriëtte Roland Holstlaan 57, 6662LA Elst
Henriëtte Roland Holstlaan 57
1992 · 199 m²
€ 695.107
Straatbeeld van Aletta Jacobslaan 2, 6662LX Elst
Aletta Jacobslaan 2
1991 · 139 m²
€ 725.284

Huizenprijzen De Brieneshof-De Pas : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Brieneshof-De Pas bedraagt in oktober 2026 € 654.896. Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Brieneshof-De Pas beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 8.358Sinds september +1,3%
+€ 93.54912 maanden +16,7%
+€ 71.80212 mnd vs. NL +12,8%
De Brieneshof-De Pas
Nederland

Duurste straten in De Brieneshof-De Pas

De duurste straat in De Brieneshof-De Pas is Rijksweg-Zuid met een gemiddelde huizenprijs van € 875.389. De meest betaalbare straat is Caro van Eijcklaan (€ 618.918).

Duurste straten in De Brieneshof-De Pas
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in De Brieneshof-De Pas
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Brieneshof-De Pas?

In De Brieneshof-De Pas wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Brieneshof-De Pas bedraagt € 4.999 per m².

Is De Brieneshof-De Pas duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 654.896 (€ 5.274 per m²) is De Brieneshof-De Pas in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.532 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Brieneshof-De Pas
BetaalbaarDuur
€ 654.896[ € 479.734 – € 771.969 ]
Huizenprijs vs Nederland
28% hoger[ € 654.896 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.721 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Brieneshof-De Pas?

In De Brieneshof-De Pas staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 628.073 (€ 4.794 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Brieneshof-De Pas is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Brieneshof-De Pas
Nederland
Verdeling woningtype
De Brieneshof-De Pas
Nederland

Veelgestelde vragen over De Brieneshof-De Pas

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Brieneshof-De Pas.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Brieneshof-De Pas, Overbetuwe?
De gemiddelde huizenprijs in De Brieneshof-De Pas ligt in oktober 2026 op € 654.896. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.999 per m². Daarmee is De Brieneshof-De Pas duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Brieneshof-De Pas zijn het afgelopen jaar met +16,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Brieneshof-De Pas, Overbetuwe?
De woningmarkt in De Brieneshof-De Pas is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 654.896, een stijging van +16,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Brieneshof-De Pas?
In De Brieneshof-De Pas wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 628.073 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 654.896. Overbieden is gebruikelijk in De Brieneshof-De Pas.
Is De Brieneshof-De Pas duur om te wonen?
De Brieneshof-De Pas is duurder dan gemiddeld in Overbetuwe, met een gemiddelde huizenprijs van € 654.896. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.532 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Brieneshof-De Pas?
De duurste straat in De Brieneshof-De Pas is Rijksweg-Zuid, met een gemiddelde huizenprijs van € 875.389. Andere dure straten zijn Aletta Jacobslaan (€ 811.840) en Groenestraat (€ 736.614). De meest betaalbare straat is Caro van Eijcklaan (€ 618.918).
Is De Brieneshof-De Pas veilig?
De Brieneshof-De Pas heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Overbetuwe (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Brieneshof-De Pas als woonbuurt.