Kaart van de buurt Eshof binnen wijk Elst-OostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Eshof (in groen) toont binnen wijk Elst-Oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Eshof (Overbetuwe)

Buurt in wijk Elst-Oost, Elst · 178 woningen

1960Bouwjaar
+15,9%Jaartrend
4Te koop
-12,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Eshof
Gemiddelde huizenprijs in Eshof
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 597.936
+15,9%
[ € 468.670 € 620.608 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 572.502[ € 457.481 € 608.484 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 585.078[ € 468.670 € 620.608 ]

Recent berekende huizenprijzen in Eshof

Huizenprijzen Eshof : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Eshof bedraagt in augustus 2026 € 597.936. Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden. Eshof groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 7.631Sinds juli +1,3%
+€ 82.00812 maanden +15,9%
+€ 63.78612 mnd vs. NL +12,4%
Eshof
Nederland

Duurste straten in Eshof

De duurste straat in Eshof is De Enk met een gemiddelde huizenprijs van € 817.479. De meest betaalbare straat is Schaepmanstraat (€ 492.414).

Duurste straten in Eshof
StraatGem. huizenprijs
  • De Enk€ 817.479
  • Rijksweg-Noord€ 755.070
  • Kuijperstraat€ 571.085
  • Mr. Thorbeckestraat€ 560.037
  • Mr. Troelstrastraat€ 522.692
Meest betaalbare straten in Eshof
StraatGem. huizenprijs
  • Van Heemskerkstraat€ 453.072
  • De Savornin Lohmanstraat€ 455.543
  • Groen van Prinstererstraat€ 468.741
  • Johan de Wittstraat€ 482.888
  • Schaepmanstraat€ 492.414

Hoeveel wordt er overboden in Eshof?

In Eshof wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eshof bedraagt € 3.960 per m².

Is Eshof duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 597.936 (€ 3.952 per m²) is Eshof in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.875 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eshof
BetaalbaarDuur
€ 597.936[ € 480.132 € 632.976 ]

Huizenprijs vs Nederland
13% hoger[ € 597.936 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.721 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eshof?

In Eshof staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 572.502 (€ 3.791 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Eshof is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Eshof
Nederland
Verdeling woningtype
Eshof
Nederland

Veelgestelde vragen over Eshof

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eshof.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Eshof, Overbetuwe?
De gemiddelde huizenprijs in Eshof ligt in augustus 2026 op € 597.936. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.960 per m². Daarmee is Eshof duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Eshof zijn het afgelopen jaar met +15,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Eshof, Overbetuwe?
De woningmarkt in Eshof is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 597.936, een stijging van +15,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Eshof?
In Eshof wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 572.502 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 597.936. Overbieden is gebruikelijk in Eshof.
Is Eshof duur om te wonen?
De huizenprijzen in Eshof liggen rond het gemiddelde van Overbetuwe, met een gemiddelde huizenprijs van € 597.936. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.875 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Eshof?
De duurste straat in Eshof is De Enk, met een gemiddelde huizenprijs van € 817.479. Andere dure straten zijn Rijksweg-Noord (€ 755.070) en Kuijperstraat (€ 571.085). De meest betaalbare straat is Schaepmanstraat (€ 492.414).
Is Eshof veilig?
Eshof heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Overbetuwe (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Eshof als woonbuurt.