Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bemmelseweg 108, 6662PE Elst

Woningwaarde Bemmelseweg 108

6662PE Elst

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.121Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.329
+15,9%
[ € 721.010 – € 917.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 805.881[ € 765.587 – € 846.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.002[ € 790.851 – € 874.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Bemmelseweg 108 in Elst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 819.329 (€ 5.121 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.457Sinds juli +1,3%
+€ 112.37212 maanden +15,9%
+€ 87.40212 mnd vs. NL +12,4%
Bemmelseweg 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.329 voor Bemmelseweg 108 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bemmelseweg 108 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.002. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 819.329.

Verwachte verkoopprijs Bemmelseweg 108
€ 833.002[ € 790.851 – € 874.099 ]
Verkoper houdt over€ 822.589−€ 10.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.812+€ 18.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bemmelseweg 108 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 805.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.037 per m².

Verwachte vraagprijs Bemmelseweg 108
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 805.881[ € 765.587 – € 846.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.037[ € 4.785 – € 5.289 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 597.049[ € 319.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bemmelseweg 108 adviseren wij in een bod van € 833.002, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 805.881 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.329+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.002+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.652+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bemmelseweg 108 zal in bij een vraagprijs van € 805.881 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bemmelseweg 108 in Elst bedragen € 4.150 per maand bij een woningwaarde van € 819.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.007
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.442.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bemmelseweg 108

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte1.740 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.329
Verwachte verkoopprijs€ 833.002
Verwachte vraagprijs€ 805.881
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtMerm
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Merm besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Merm

Merm biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bemmelseweg 67a, 6662PE Elst
Bemmelseweg 67a
1996 · 152 m²
€ 457.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bemmelseweg 108 bedraagt € 819.329. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bemmelseweg 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bemmelseweg 108 in Elst.

Wat is Bemmelseweg 108 in Elst waard?
Bemmelseweg 108 in Elst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.329 (bandbreedte € 721.010 – € 917.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Merm.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bemmelseweg 108 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Bemmelseweg 108 in Elst is in augustus 2026 € 805.881 (bandbreedte € 765.587 – € 846.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Bemmelseweg 108 in Elst?
Voor Bemmelseweg 108 adviseren wij een bod van € 833.002 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bemmelseweg 108 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Bemmelseweg 108 in Elst bedragen € 4.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.007 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bemmelseweg 108 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bemmelseweg 108 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 112.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.