Woningwaarde Bemmelseweg 67a

6662PE Elst

152 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 2.979Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 452.774

+15,6%

[ € 398.441 – € 507.107 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 442.173[ € 420.064 – € 464.282 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 463.629[ € 440.227 – € 486.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Bemmelseweg 67a in Elst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.774 (€ 2.979 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.779Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 61.16612 maanden +15,6%+15,6%

+€ 44.55912 mnd vs. NL +11,4%+11,4%

Bemmelseweg 67a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.774 voor Bemmelseweg 67a in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bemmelseweg 67a in Elst heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 463.629. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 452.774.

Verwachte verkoopprijs Bemmelseweg 67a

€ 463.629[ € 440.227 – € 486.568 ]

Verkoper houdt over€ 457.279−€ 6.350 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 475.052+€ 11.423 kosten koper

Verkoopprijs€ 463.629

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.100

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 457.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bemmelseweg 67a in Elst heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 442.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.909 per m².

Verwachte vraagprijs Bemmelseweg 67a

Onder gem. in OverbetuweBoven gem.

€ 442.173[ € 420.064 – € 464.282 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.909[ € 2.764 – € 3.054 ]

Gem. vraagprijs in Overbetuwe

€ 604.928[ € 310.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bemmelseweg 67a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 463.629, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 442.173 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.774+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 463.629+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 486.810+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bemmelseweg 67a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 442.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bemmelseweg 67a in Elst bedragen € 2.282 per maand bij een woningwaarde van € 452.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 226.000€ 679.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.282/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.282

Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bemmelseweg 67a

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte152 m²

Perceeloppervlakte1.335 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.774

Verwachte verkoopprijs€ 463.629

Verwachte vraagprijs€ 442.173

Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtDe Aam→

PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aam besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.630 kWh/jr)Elektriciteit(3.630 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (71%)

B (13%)

C (10%)

D (4%)

F (1%)

Wonen in De Aam

De Aam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,3 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation9,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bemmelseweg 67a ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.774 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Aam willen wonen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bemmelseweg 67a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bemmelseweg 67a in Elst.

Wat is Bemmelseweg 67a in Elst waard?

Bemmelseweg 67a in Elst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.774 (bandbreedte € 398.441 – € 507.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Aam.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bemmelseweg 67a in Elst?

De verwachte vraagprijs van Bemmelseweg 67a in Elst is in juni 2026 € 442.173 (bandbreedte € 420.064 – € 464.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.979.

Hoeveel moet ik overbieden op Bemmelseweg 67a in Elst?

Voor Bemmelseweg 67a adviseren wij een bod van € 463.629 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bemmelseweg 67a in Elst?

De geschatte bruto maandlasten van Bemmelseweg 67a in Elst bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bemmelseweg 67a in Elst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bemmelseweg 67a in Elst is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 61.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bemmelseweg 67a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aam is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Bemmelseweg 67a ligt rond € 452.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bemmelseweg 67a?

Huishoudens in de buurt van Bemmelseweg 67a besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).