Huizenprijzen De Aam (Overbetuwe)
Wijk in Elst · 67 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Aam
Huizenprijzen De Aam : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Aam bedraagt in juni 2026 € 530.077. Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden. De Aam groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in De Aam
In De Aam ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 524.016 in De Aam, met een vierkante meterprijs van € 1.880 per m².
| De Aam | € 524.016 | € 1.839 per m² | -1% |
Duurste straten in De Aam
De duurste straat in De Aam is Nijverheidsweg met een gemiddelde huizenprijs van € 565.749.
- Nijverheidsweg€ 565.749
- Bemmelseweg€ 511.441
- Nieuwe Aamsestraat€ 465.023
- Edisonweg€ 371.040
- Celsiusweg€ 365.643
Hoeveel wordt er overboden in De Aam?
In De Aam wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%.
Is De Aam duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 530.077 (€ 3.039 per m²) is De Aam in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.795 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Aam?
In De Aam staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 506.727 (€ 1.797 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Aam is 52% koopwoning en 48% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Aam?
De huizenprijzen in De Aam stegen tussen 2020 en 2022 met +37,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in De Aam sterk met +15,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Aam in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang De Aam betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over De Aam
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Aam.