Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ruiterskamp 16, 6662TH Elst

Woningwaarde Ruiterskamp 16

6662TH Elst

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.772
+15,6%
[ € 358.839 – € 456.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.302[ € 378.387 – € 418.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.467[ € 396.550 – € 438.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruiterskamp 16 in Elst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.772 (€ 4.037 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.204Sinds mei +1,3%
+€ 55.08612 maanden +15,6%
+€ 40.13012 mnd vs. NL +11,4%
Ruiterskamp 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.772 voor Ruiterskamp 16 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruiterskamp 16 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.467. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 407.772.

Verwachte verkoopprijs Ruiterskamp 16
€ 417.467[ € 396.550 – € 438.291 ]
Verkoper houdt over€ 411.625−€ 5.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.966+€ 10.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruiterskamp 16 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.944 per m².

Verwachte vraagprijs Ruiterskamp 16
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 398.302[ € 378.387 – € 418.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.944[ € 3.746 – € 4.141 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 702.125[ € 385.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruiterskamp 16 adviseren wij in een bod van € 417.467, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 398.302 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.772+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.467+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.340+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruiterskamp 16 zal in bij een vraagprijs van € 398.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruiterskamp 16 in Elst bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 407.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruiterskamp 16

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.772
Verwachte verkoopprijs€ 417.467
Verwachte vraagprijs€ 398.302
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtde Zuiling→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in de Zuiling besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (31%)
C (36%)
D (6%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in de Zuiling

de Zuiling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tollekamp 69, 6662TM Elst
Tollekamp 69
1988 · 138 m²
€ 550.639
Straatbeeld van Zadelmakersstraat 37, 6662CA Elst
Zadelmakersstraat 37
1988 · 99 m²
€ 404.569
Straatbeeld van Europaplein 62, 6662DD Elst
Europaplein 62
1986 · 78 m²
€ 292.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruiterskamp 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.772 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in de Zuiling willen wonen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ruiterskamp 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruiterskamp 16 in Elst.

Wat is Ruiterskamp 16 in Elst waard?
Ruiterskamp 16 in Elst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.772 (bandbreedte € 358.839 – € 456.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt de Zuiling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruiterskamp 16 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Ruiterskamp 16 in Elst is in juni 2026 € 398.302 (bandbreedte € 378.387 – € 418.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruiterskamp 16 in Elst?
Voor Ruiterskamp 16 adviseren wij een bod van € 417.467 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruiterskamp 16 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Ruiterskamp 16 in Elst bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruiterskamp 16 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruiterskamp 16 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 55.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruiterskamp 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in de Zuiling is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Ruiterskamp 16 ligt rond € 407.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruiterskamp 16?
Huishoudens in de buurt van Ruiterskamp 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt de Zuiling heeft 15% van de woningen zonnepanelen.