Huiswaardemeter

Woningwaarde Volger 14

6662VK Elst

242 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.011.296
+16,7%
[ € 889.940 – € 1.132.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 993.976[ € 944.277 – € 1.043.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.028.918[ € 977.327 – € 1.080.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Volger 14 in Elst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.011.296 (€ 4.179 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.907Sinds september +1,3%
+€ 144.45912 maanden +16,7%
+€ 110.87712 mnd vs. NL +12,8%
Volger 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.011.296 voor Volger 14 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Volger 14 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.028.918. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.011.296.

Verwachte verkoopprijs Volger 14
€ 1.028.918[ € 977.327 – € 1.080.204 ]
Verkoper houdt over€ 1.016.350−€ 12.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.051.646+€ 22.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.028.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.016.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Volger 14 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 993.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.107 per m².

Verwachte vraagprijs Volger 14
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 993.976[ € 944.277 – € 1.043.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.107[ € 3.902 – € 4.313 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 681.550[ € 415.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Volger 14 adviseren wij in een bod van € 1.028.918, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 993.976 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.011.296+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.028.918+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.080.364+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Volger 14 zal in bij een vraagprijs van € 993.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Volger 14 in Elst bedragen € 5.122 per maand bij een woningwaarde van € 1.011.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.211.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.945
OZB€ 73
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.780.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Volger 14

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte484 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.011.296
Verwachte verkoopprijs€ 1.028.918
Verwachte vraagprijs€ 993.976
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKersenbongerd→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenbongerd besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.900 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Kersenbongerd

Kersenbongerd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,0 km.

64,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Volger 34, 6662VK Elst
Volger 34
2006 · 239 m²
€ 996.709
Straatbeeld van Wijnkers 41, 6662VJ Elst
Wijnkers 41
2006 · 199 m²
€ 821.492
Straatbeeld van Notarisappel 31, 6662JN Elst
Notarisappel 31
1996 · 175 m²
€ 709.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.011.296 ligt Volger 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kersenbongerd. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Volger 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Volger 14 in Elst.

Wat is Volger 14 in Elst waard?
Volger 14 in Elst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.011.296 (bandbreedte € 889.940 – € 1.132.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenbongerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Volger 14 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Volger 14 in Elst is in oktober 2026 € 993.976 (bandbreedte € 944.277 – € 1.043.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Volger 14 in Elst?
Voor Volger 14 adviseren wij een bod van € 1.028.918 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Volger 14 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Volger 14 in Elst bedragen € 5.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.011.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.945 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Volger 14 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Volger 14 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 144.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Volger 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenbongerd is € 803.000. De geschatte marktwaarde van Volger 14 ligt rond € 1.011.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Volger 14?
Huishoudens in de buurt van Volger 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenbongerd heeft 30% van de woningen zonnepanelen.