Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zoetendaal 119, 6662XJ Elst

Woningwaarde Zoetendaal 119

6662XJ Elst

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.114
+15,6%
[ € 357.380 – € 454.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.301[ € 376.486 – € 416.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.170[ € 395.310 – € 436.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoetendaal 119 in Elst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.114 (€ 3.442 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.183Sinds mei +1,3%
+€ 54.86212 maanden +15,6%
+€ 39.96712 mnd vs. NL +11,4%
Zoetendaal 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.114 voor Zoetendaal 119 in Elst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoetendaal 119 in Elst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.170. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.114.

Verwachte verkoopprijs Zoetendaal 119
€ 416.170[ € 395.310 – € 436.922 ]
Verkoper houdt over€ 410.342−€ 5.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.643+€ 10.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoetendaal 119 in Elst heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Verwachte vraagprijs Zoetendaal 119
Onder gem. in Elst-ZuidBoven gem.
€ 396.301[ € 376.486 – € 416.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.358[ € 3.191 – € 3.526 ]
Gem. vraagprijs in Elst-Zuid
€ 702.125[ € 385.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoetendaal 119 adviseren wij in een bod van € 416.170, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.301 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.114+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.170+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.979+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoetendaal 119 zal in bij een vraagprijs van € 396.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoetendaal 119 in Elst bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 406.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoetendaal 119

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.114
Verwachte verkoopprijs€ 416.170
Verwachte vraagprijs€ 396.301
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtde Wuurde→
PlaatsElst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in de Wuurde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (26%)
C (50%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in de Wuurde

de Wuurde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greveslag 53, 6662VB Elst
Greveslag 53
1984 · 194 m²
€ 801.461
Straatbeeld van Vriesenenk 64, 6662EZ Elst
Vriesenenk 64
1970 · 109 m²
€ 382.679
Straatbeeld van Ruiterskamp 16, 6662TH Elst
Ruiterskamp 16
1986 · 101 m²
€ 407.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.114 is Zoetendaal 119 een van de meer betaalbare woningen in de Wuurde. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zoetendaal 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoetendaal 119 in Elst.

Wat is Zoetendaal 119 in Elst waard?
Zoetendaal 119 in Elst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.114 (bandbreedte € 357.380 – € 454.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt de Wuurde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoetendaal 119 in Elst?
De verwachte vraagprijs van Zoetendaal 119 in Elst is in juni 2026 € 396.301 (bandbreedte € 376.486 – € 416.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoetendaal 119 in Elst?
Voor Zoetendaal 119 adviseren wij een bod van € 416.170 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoetendaal 119 in Elst?
De geschatte bruto maandlasten van Zoetendaal 119 in Elst bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoetendaal 119 in Elst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoetendaal 119 in Elst is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 54.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoetendaal 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in de Wuurde is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Zoetendaal 119 ligt rond € 406.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoetendaal 119?
Huishoudens in de buurt van Zoetendaal 119 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt de Wuurde heeft 32% van de woningen zonnepanelen.