Woningwaarde Wenning 22
7811HS Emmen
Wat is mijn huis waard?
Wenning 22 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.590 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.590 voor Wenning 22 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Wenning 22 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.719. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 356.590.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Wenning 22 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Wenning 22 adviseren wij in een bod van € 362.719, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 350.565 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Wenning 22 zal in bij een vraagprijs van € 350.565 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Wenning 22 in Emmen bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 356.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Wenning 22
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Emmen-Centrum besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Emmen-Centrum
Emmen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 356.590 ligt Wenning 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Emmen-Centrum. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over Wenning 22
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wenning 22 in Emmen.