Huiswaardemeter

Woningwaarde Looweg 19

7811LM Emmen

Te koop
176 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 3.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.295
+12,2%
[ € 489.540 – € 623.050 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.975[ € 537.130 – € 593.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Looweg 19 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.295 (€ 3.161 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.317Sinds september +1,0%
+€ 60.55912 maanden +12,2%
+€ 41.35412 mnd vs. NL +8,3%
Looweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.295 voor Looweg 19 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looweg 19 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.975. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 556.295.

Verwachte verkoopprijs Looweg 19
€ 563.975[ € 537.130 – € 593.670 ]
Verkoper houdt over€ 556.521−€ 7.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.405+€ 13.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.521

Wat is de vraagprijs?

Looweg 19 in Emmen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Vraagprijs Looweg 19
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 490.275[ € 165.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looweg 19 adviseren wij in een bod van € 563.975, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.295+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.975+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.174+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looweg 19 in Emmen bedragen € 2.864 per maand bij een woningwaarde van € 556.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.720
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte526 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.295
Verwachte verkoopprijs€ 563.975
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtNoordbarge→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordbarge besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Noordbarge

Noordbarge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,3 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bargerkampenweg 7A, 7812BT Emmen
Bargerkampenweg 7A
1994 · 158 m²
€ 532.730
Straatbeeld van Zuidbargerstraat 76, 7812AJ Emmen
Zuidbargerstraat 76
2005 · 204 m²
€ 631.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.295 ligt Looweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noordbarge. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Looweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looweg 19 in Emmen.

Wat is Looweg 19 in Emmen waard?
Looweg 19 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.295 (bandbreedte € 489.540 – € 623.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordbarge.
Wat is de vraagprijs van Looweg 19 in Emmen?
Looweg 19 in Emmen staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Looweg 19 in Emmen?
Voor Looweg 19 adviseren wij een bod van € 563.975 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looweg 19 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Looweg 19 in Emmen bedragen € 2.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.720 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looweg 19 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looweg 19 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 60.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordbarge is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Looweg 19 ligt rond € 556.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looweg 19?
Huishoudens in de buurt van Looweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordbarge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.