Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bargerkampenweg 7A, 7812BT Emmen

Woningwaarde Bargerkampenweg 7A

7812BT Emmen

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.730
+11,5%
[ € 468.802 – € 596.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.407[ € 499.137 – € 551.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.155[ € 513.113 – € 567.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Bargerkampenweg 7A in Emmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 532.730 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.092Sinds juli +1,0%
+€ 54.86512 maanden +11,5%
+€ 37.98712 mnd vs. NL +7,9%
Bargerkampenweg 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.730 voor Bargerkampenweg 7A in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bargerkampenweg 7A in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.155. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 532.730.

Verwachte verkoopprijs Bargerkampenweg 7A
€ 540.155[ € 513.113 – € 567.124 ]
Verkoper houdt over€ 532.963−€ 7.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.108+€ 12.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bargerkampenweg 7A in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Verwachte vraagprijs Bargerkampenweg 7A
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 525.407[ € 499.137 – € 551.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.159 – € 3.492 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 479.921[ € 159.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bargerkampenweg 7A adviseren wij in een bod van € 540.155, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 525.407 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.730+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.155+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.163+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bargerkampenweg 7A zal in bij een vraagprijs van € 525.407 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bargerkampenweg 7A in Emmen bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 532.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.605
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bargerkampenweg 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte996 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.730
Verwachte verkoopprijs€ 540.155
Verwachte vraagprijs€ 525.407
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtNoordbarge→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordbarge besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Noordbarge

Noordbarge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,3 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huizingsbrinkweg 33, 7812BK Emmen
Huizingsbrinkweg 33
1986 · 157 m²
€ 444.892
Straatbeeld van Zuidbargerstraat 76, 7812AJ Emmen
Zuidbargerstraat 76
2005 · 204 m²
€ 631.960
Straatbeeld van Achter de Smidse 11, 7812AR Emmen
Achter de Smidse 11
1974 · 188 m²
€ 567.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.730 zit Bargerkampenweg 7A in het middensegment van Noordbarge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bargerkampenweg 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bargerkampenweg 7A in Emmen.

Wat is Bargerkampenweg 7A in Emmen waard?
Bargerkampenweg 7A in Emmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.730 (bandbreedte € 468.802 – € 596.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordbarge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bargerkampenweg 7A in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Bargerkampenweg 7A in Emmen is in augustus 2026 € 525.407 (bandbreedte € 499.137 – € 551.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Bargerkampenweg 7A in Emmen?
Voor Bargerkampenweg 7A adviseren wij een bod van € 540.155 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bargerkampenweg 7A in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Bargerkampenweg 7A in Emmen bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.605 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bargerkampenweg 7A in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bargerkampenweg 7A in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 54.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bargerkampenweg 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordbarge is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Bargerkampenweg 7A ligt rond € 532.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bargerkampenweg 7A?
Huishoudens in de buurt van Bargerkampenweg 7A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordbarge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.