Huiswaardemeter

Woningwaarde Looweg 7

7811LM Emmen

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.168
+12,2%
[ € 267.668 – € 340.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.231[ € 284.269 – € 314.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.187[ € 293.650 – € 324.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Looweg 7 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.168 (€ 3.236 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.907Sinds september +1,0%
+€ 33.11212 maanden +12,2%
+€ 22.61112 mnd vs. NL +8,3%
Looweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.168 voor Looweg 7 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looweg 7 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.187. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.168.

Verwachte verkoopprijs Looweg 7
€ 309.187[ € 293.650 – € 324.561 ]
Verkoper houdt over€ 304.536−€ 4.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.521+€ 8.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looweg 7 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs Looweg 7
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 299.231[ € 284.269 – € 314.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.024 – € 3.342 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 490.275[ € 165.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looweg 7 adviseren wij in een bod van € 309.187, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 299.231 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.168+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.187+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.646+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 299.231 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looweg 7 in Emmen bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 304.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.168
Verwachte verkoopprijs€ 309.187
Verwachte vraagprijs€ 299.231
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtNoordbarge→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordbarge besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Noordbarge

Noordbarge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,3 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ermerweg 128, 7812BH Emmen
Ermerweg 128
1936 · 125 m²
€ 371.083
Straatbeeld van De Meerakkers 11, 7811LH Emmen
De Meerakkers 11
1949 · 172 m²
€ 405.515
Straatbeeld van Zuidbargerstraat 40, 7812AH Emmen
Zuidbargerstraat 40
1931 · 181 m²
€ 594.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.168 is Looweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Noordbarge. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Looweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looweg 7 in Emmen.

Wat is Looweg 7 in Emmen waard?
Looweg 7 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.168 (bandbreedte € 267.668 – € 340.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordbarge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looweg 7 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Looweg 7 in Emmen is in oktober 2026 € 299.231 (bandbreedte € 284.269 – € 314.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Looweg 7 in Emmen?
Voor Looweg 7 adviseren wij een bod van € 309.187 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looweg 7 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Looweg 7 in Emmen bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looweg 7 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looweg 7 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 33.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordbarge is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Looweg 7 ligt rond € 304.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looweg 7?
Huishoudens in de buurt van Looweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordbarge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.