Woningwaarde De Hoge Loo 17

7811LP Emmen

Te koop
95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.946
+12,2%
[ € 307.072 – € 390.820 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 354.610[ € 338.566 – € 374.204 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoge Loo 17 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.946 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.335Sinds september +1,0%
+€ 37.98712 maanden +12,2%
+€ 25.94012 mnd vs. NL +8,3%
De Hoge Loo 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.946 voor De Hoge Loo 17 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoge Loo 17 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.610. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 348.946.

Verwachte verkoopprijs De Hoge Loo 17
€ 354.610[ € 338.566 – € 374.204 ]
Verkoper houdt over€ 349.459−€ 5.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.852+€ 9.242 kosten koper

Verkoopprijs€ 354.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 349.459

Wat is de vraagprijs?

De Hoge Loo 17 in Emmen staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Vraagprijs De Hoge Loo 17
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.450 – € 3.813 ]

Gem. vraagprijs in Emmen
€ 486.077[ € 165.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoge Loo 17 adviseren wij in een bod van € 354.610, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.946+1,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.610+2,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 372.341+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoge Loo 17 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoge Loo 17 in Emmen bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 348.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.810/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoge Loo 17

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.946
Verwachte verkoopprijs€ 354.610
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordbarge besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Noordbarge

Noordbarge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,3 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.946 is De Hoge Loo 17 een van de meer betaalbare woningen in Noordbarge. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Hoge Loo 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoge Loo 17 in Emmen.

Wat is De Hoge Loo 17 in Emmen waard?
De Hoge Loo 17 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.946 (bandbreedte € 307.072 – € 390.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordbarge.
Wat is de vraagprijs van De Hoge Loo 17 in Emmen?
De Hoge Loo 17 in Emmen staat in oktober 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoge Loo 17 in Emmen?
Voor De Hoge Loo 17 adviseren wij een bod van € 354.610 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoge Loo 17 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoge Loo 17 in Emmen bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoge Loo 17 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoge Loo 17 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 37.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoge Loo 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordbarge is € 442.000. De geschatte marktwaarde van De Hoge Loo 17 ligt rond € 348.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoge Loo 17?
Huishoudens in de buurt van De Hoge Loo 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordbarge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.