Woningwaarde Stortweg 25

7812BR Emmen

121 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 4.333Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 524.349

+12,2%

[ € 461.427 – € 587.271 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 517.078[ € 491.224 – € 542.932 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 531.723[ € 504.978 – € 558.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Stortweg 25 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.349 (€ 4.333 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.012Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 57.08112 maanden +12,2%+12,2%

+€ 38.97812 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Stortweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.349 voor Stortweg 25 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stortweg 25 in Emmen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 531.723. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 524.349.

Verwachte verkoopprijs Stortweg 25

€ 531.723[ € 504.978 – € 558.134 ]

Verkoper houdt over€ 524.624−€ 7.099 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 544.507+€ 12.784 kosten koper

Verkoopprijs€ 531.723

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.849

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 524.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stortweg 25 in Emmen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 517.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.273 per m².

Verwachte vraagprijs Stortweg 25

Onder gem. in EmmenBoven gem.

€ 517.078[ € 491.224 – € 542.932 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.273[ € 4.060 – € 4.487 ]

Gem. vraagprijs in Emmen

€ 490.275[ € 165.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stortweg 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 531.723, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 517.078 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.349+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 531.723+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 558.309+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stortweg 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 517.078 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stortweg 25 in Emmen bedragen € 2.691 per maand bij een woningwaarde van € 524.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 724.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.691/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.564

OZB€ 51

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.691

Totaal betaald over 30 jaar€ 923.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stortweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte121 m²

Perceeloppervlakte1.630 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.349

Verwachte verkoopprijs€ 531.723

Verwachte vraagprijs€ 517.078

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtNoordbarge→

PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordbarge besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.700 kWh/jr)Teruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (11%)

C (23%)

D (9%)

E (5%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Noordbarge

Noordbarge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,3 km.

34,5%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation2,7 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.349 zit Stortweg 25 in het middensegment van Noordbarge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stortweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stortweg 25 in Emmen.

Wat is Stortweg 25 in Emmen waard?

Stortweg 25 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.349 (bandbreedte € 461.427 – € 587.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordbarge.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stortweg 25 in Emmen?

De verwachte vraagprijs van Stortweg 25 in Emmen is in oktober 2026 € 517.078 (bandbreedte € 491.224 – € 542.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.333.

Hoeveel moet ik overbieden op Stortweg 25 in Emmen?

Voor Stortweg 25 adviseren wij een bod van € 531.723 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stortweg 25 in Emmen?

De geschatte bruto maandlasten van Stortweg 25 in Emmen bedragen € 2.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.564 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stortweg 25 in Emmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stortweg 25 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 57.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stortweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordbarge is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Stortweg 25 ligt rond € 524.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stortweg 25?

Huishoudens in de buurt van Stortweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordbarge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.